Znaleziono 1 ofertę
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu komfortowego mieszkania o powierzchni 48 m², położonego w świetnej lokalizacji w samym sercu Zabrza! LOKALIZACJA – Wszystko w Zasięgu Ręki Mieszkanie znajduje się w strategicznym punkcie Zabrza, zapewniającym szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych,...
więcej »homfi
1 550 zł
Zabrze, Centrum Południe, Władysława Reymonta
2 pok.
48,00 m²
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
W ofercie najmu w Zabrzu przeważają mieszkania dwu- i trzypokojowe. Kawalerki są rzadsze i najczęściej powstały z podziału większych lokali w kamienicach, dlatego bywają większe niż typowe kawalerki w nowym budownictwie.
Ta sama liczba pokoi oznacza tu jednak różne mieszkania. Dwa pokoje na osiedlu blokowym to zwykle salon z balkonem i osobna sypialnia, o powtarzalnym układzie w obrębie całego budynku. Trzy pokoje w starszym zasobie często pozostały rozkładowe, z wejściami z przedpokoju, co pozwala wydzielić pomieszczenie do pracy bez przechodzenia przez salon. Te same trzy pokoje w kamienicy mogą mieć kilkadziesiąt metrów więcej powierzchni, a razem z nią wyższy koszt ogrzewania.
Zabrze powstało ze scalenia dawnych samodzielnych gmin i dzieli się na dwadzieścia jedna dzielnic, więc nie ma tu jednego centrum, wokół którego układa się cały rynek. Śródmieście oraz Centrum Północ i Centrum Południe to zabudowa zwarta z usługami w parterach i dojściem do dworca. Zaborze Północ i Zaborze Południe łączą kamienice z blokami, przy dobrym wyjeździe na trasy przelotowe.
Osiedle Mikołaja Kopernika, Osiedle Młodego Górnika, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego i dzielnica Skłodowskiej-Curie to zabudowa blokowa zaprojektowana razem ze szkołami, przedszkolami i handlem, gdzie codzienne sprawy załatwia się bez wychodzenia z osiedla. Rokitnica, Mikulczyce, Maciejów i Grzybowice są luźniej zabudowane, z przewagą niskiej zabudowy, a Biskupice i Zandka mają zabudowę historyczną, gdzie mieszkania częściej mają ogrzewanie indywidualne, a zmiany w oknach i elewacji ograniczają wymogi ochrony konserwatorskiej.
Oferta rozkłada się na mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt, lokale z samą zabudową kuchenną oraz mieszkania puste, przeznaczone do wstawienia własnych mebli. Pełne umeblowanie dominuje w małych metrażach, puste lokale trafiają częściej do najemców planujących dłuższy pobyt. Osobną informacją jest zakres remontu: pełny obejmuje w starym zasobie wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, samo odświeżenie dotyczy podłóg, ścian i armatury.
Najbardziej praktyczną cechą różnicującą oferty w Zabrzu jest jednak sposób ogrzewania, bo miasto ma zasób od zabudowy dziewiętnastowiecznej po współczesną:
Z ogrzewaniem wiąże się stan przegród budynku. Bloki na osiedlach przeszły w większości termomodernizację z docieploną elewacją i wymienionymi oknami, w zabudowie zabytkowej takie prace prowadzi się w węższym zakresie.
Zabrze graniczy bezpośrednio z Gliwicami i Bytomiem, a Drogowa Trasa Średnicowa prowadzi stąd do Katowic bez wjazdu na autostradę, przy węzłach A1 i A4 w sąsiedztwie miasta. Dla części najemców to przesądza o wyborze lokalizacji: mieszkanie w Zabrzu przy pracy lub studiach w mieście obok oznacza czas dojazdu porównywalny z przejazdem przez własną dzielnicę w większym ośrodku.
Stały popyt utrzymuje też środowisko medyczne i akademickie. W Rokitnicy przy ulicy Jordana działa kampus Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, a w mieście funkcjonują szpitale kliniczne i ośrodki specjalistyczne o zasięgu ponadregionalnym, co przekłada się na zainteresowanie małymi i średnimi mieszkaniami w północnych dzielnicach.
Zabrzański najem prowadzą w większości biura nieruchomości, obsługujące pakiety lokali w tych samych budynkach, a ogłoszenia bezpośrednio od właścicieli pojawiają się rzadziej niż w większych miastach konurbacji. Biuro weryfikuje tytuł prawny do lokalu, przygotowuje umowę i protokół zdawczo-odbiorczy oraz prowadzi rozliczenie kaucji.
Umowy zawiera się zwykle na czas określony, z kaucją zwrotną rozliczaną po zdaniu mieszkania i protokołem opisującym wyposażenie oraz odczyty liczników. Wynajmujący korzystają też z najmu okazjonalnego, który wymaga formy pisemnej i oświadczenia najemcy o lokalu zastępczym z podpisem poświadczonym notarialnie. Na miesięczne zobowiązania składają się odstępne, czynsz administracyjny i media rozliczane według zużycia.
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na październik 2026
Stan na dzień: 08.10.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
W Zabrzu w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 1 mieszkań na wynajem. Biura nieruchomości w Zabrzu oferują do wynajęcia mieszkania o powierzchni od 48 do 48 m² od 2 do 2 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w śląskim
Metrohouse
1 800 zł
Dąbrowa Górnicza, Gołonóg, Kasprzaka
2 pok.
48,00 m²
Oferta bezpośrednia
2 600 zł
Chorzów, ks. Ludwika Bojarskiego
2 pok.
45,00 m²
Oferta bezpośrednia
2 300 zł
Katowice, al. Wojciecha Korfantego
1 pok.
30,00 m²
Oferta bezpośrednia
1 800 zł
Katowice, Załęska
2 pok.
58,00 m²
VERITAS Nieruchomości
2 390 zł
Katowice, Dąb, Johna Baildona
2 pok.
53,00 m²
Metrohouse
1 000 zł
Bielsko-Biała
2 pok.
45,00 m²
Aspect Nieruchomości
1 800 zł
Żory, Śródmieście, Dworcowa
2 pok.
35,00 m²
RE/MAX Polska
1 900 zł
Bielsko-Biała, Franciszka Kamińskiego
1 pok.
41,26 m²
homfi
1 050 zł
Katowice, Dąbrówka Mała, Strzelców Bytomskich
1 pok.
21,00 m²
Aspect Nieruchomości
2 600 zł
Żory, Śródmieście, Dworcowa
3 pok.
45,00 m²
Oferta bezpośrednia
1 300 zł
Czeladź, Felicjana Sławoja Składkowskiego
2 pok.
51,00 m²
homfi
3 800 zł
Katowice, Śródmieście, Centrum, Opolska
4 pok.
77,00 m²
