644 535 zł
12 940 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
49,81 m²
Piętro:
5 piętro
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,31 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
Kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe.
To mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 49,81 m² na piątym piętrze składa się z niewielkiego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Kluczowe zalety tego mieszkania
Efektywne wykorzystanie powierzchni to niewątpliwy atut tego mieszkania. Mimo ograniczonej wielkości udało się wygospodarować trzy pokoje, co korzystnie wpływa na koszty zakupu i utrzymania. Minimalna powierzchnia przynosi oszczędności finansowe, a racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja codziennemu funkcjonowaniu mieszkańców.
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łącząc trzy funkcje w jednym pomieszczeniu, umożliwia efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dzięki temu uniknięto konieczności tworzenia dodatkowych pomieszczeń, co byłoby trudne w mieszkaniu o tej powierzchni. Skumulowanie miejsc do wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków w jednym miejscu sprzyja integracji rodziny i ułatwia komunikację.
Loggia dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetna okazja do chwili relaksu na świeżym powietrzu. Daje miejsce na odpoczynek, małą uprawę roślin czy poranną kawę na zewnątrz. Bezpośrednie wyjście na nią z salonu podnosi funkcjonalność całej powierzchni mieszkania.
Bardzo duży blat kuchenny o całkowitej długości 275 cm to kolejna zaleta tego mieszkania. Oferuje dużo miejsca do przygotowywania posiłków, co jest istotne szczególnie w aneksie kuchennym, gdzie przestrzeń musi być używana z maksymalną efektywnością. Taki duży blat ułatwia organizację i pozwala na swobodne gotowanie.
Łazienka zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wyjątkowy komfort korzystania z tej przestrzeni. Bliskość tej łazienki oznacza szybki dostęp z sypialni, co jest bardzo istotne rano czy wieczorem. Jednocześnie nie ogranicza to łatwości korzystania z łazienki przez inne osoby, bo dostęp do niej jest z korytarza.
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu sprawia, że ta część mieszkania jest doskonale zintegrowana. Pozwala to rodzicom na szybki dostęp do pokoju dziecka, co może być szczególnie przydatne przy młodszych dzieciach. Takie rozwiązanie nie ogranicza jednocześnie prywatności czy łatwości dostępu do reszty pomieszczeń.
Przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym pozwala na swobodne poruszanie się i przepływ światła oraz powietrza między pomieszczeniami. Dzięki temu oba miejsca wydają się bardziej otwarte, co korzystnie wpływa na komfort użytkowania całego mieszkania.
Szczegółowy opis układu mieszkania
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do głównych pomieszczeń mieszkania i jest przydatnym miejscem dla przechowywania odzieży wierzchniej czy butów, dzięki pojemnej szafie. Mieszkanie płynnie łączy się z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie na niewielkiej przestrzeni zmieściło się wszystko, co potrzebne: dwuosobowa sofa z widokiem na niewielki stolik kawowy, wygodny stół z miejscem dla czterech osób oraz funkcjonalnie zaaranżowany aneks kuchenny z dużym blatem i pełnym wyposażeniem. Tuż obok znajduje się loggia, oferująca dodatkową możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska to komfortowy pokój z wygodnym łóżkiem małżeńskim i szafami do przechowywania przedmiotów osobistych. Bliskość do łazienki z wanną asymetryczną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę jest znaczącym udogodnieniem, usprawniając codzienną rutynę.
Sypialnia dla dziecka wyróżnia się efektywnym zagospodarowaniem miejsca pomimo jej niewielkiej wielkości. Umieszczono w niej jednoosobowe łóżko, biurko dla dziecka i pojemną szafę, co czyni z niej nie tylko przestrzeń do odpoczynku, ale i do nauki. Bezpośrednie połączenie z salonem zwiększa wygodę komunikacji.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealnym wyborem dla pary z jednym dzieckiem, dzięki dobrze rozplanowanym pomieszczeniom zapewniającym komfortową przestrzeń życiową. Dodatkowo jego układ może być odpowiedni dla małej rodziny czy osób pracujących zdalnie, które mogą przekształcić sypialnię dziecka w wygodne domowe biuro.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
