-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,49 m². Trzy niezależne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (media, czynsz, podatek), a jednocześnie pełną funkcjonalność dla pary lub rodziny. Centralny korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne metry przejść, dzięki czemu płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za korytarze bez celu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,72 m² – strefa dzienna i gotowanie w jednym. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, ułatwia opiekę nad dziećmi i gościnę, a także oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią trzeba byłoby przeznaczyć na dodatkowe ściany i drzwi. Okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód dają światło od rana do popołudnia, co poprawia komfort codziennych aktywności.
-
Dodatkowy pokój 11,49 m² obok salonu z aneksem kuchennym jako elastyczna przestrzeń. Może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni lub miejsca hobby; jego metraż pozwala zmieścić biurko, łóżko i regał bez kompromisów. W roli dodatkowej sypialni zyskujesz realny trzeci pokój nocny, co zwiększa prywatność domowników i podnosi wartość inwestycyjną mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 15,75 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie z pokoju dziennego, co naturalnie wydłuża strefę relaksu na świeże powietrze, idealną na jadalnię pod chmurką, kącik zieleni albo strefę zabaw. Tak duży metraż balkonu działa jak drugi salon w cieplejszych miesiącach, a szerokie drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają wnętrze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym. Taka powierzchnia robocza ułatwia gotowanie i podawanie posiłków, a także może służyć jako poranny bar śniadaniowy. Kompletny zestaw urządzeń – zlew jednokomorowy o gabarycie 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm – zapewnia wygodę pracy bez zajmowania dodatkowych metrów na oddzielną kuchnię.
-
Łazienka 4,64 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,66 m² – komfort na co dzień. Krótsza droga nocą i rano, łatwiejsze przygotowanie do pracy oraz większa intymność pary. Dzięki wejściu z korytarza goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę odpoczynku, co poprawia wygodę całego mieszkania. Mieści się tu wanna 170×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm, tworząc pełny zestaw wyposażenia.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość wygodna do mijania się domowników, wnoszenia zakupów czy wózka, a brak drzwi ułatwia komunikację i zwiększa doświetlenie korytarza światłem z pokoju dziennego. Zyskujesz płynność ruchu i przyjazny, zapraszający charakter strefy wejściowej.
-
Korytarz wejściowy 5,98 m² jako funkcjonalny start mieszkania. Od progu masz dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, a bliskość łazienki po wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie. Zaplanowana szafa o szerokości 120 cm pomieści okrycia i obuwie, zachowując porządek już na starcie mieszkania.
-
Korzystna ekspozycja okien w kluczowych pokojach. Salon z aneksem kuchennym zorientowany na południowy‑wschód i południowy‑zachód zapewnia światło od rana do późnego popołudnia oraz skuteczne wietrzenie w upalne dni, a sypialnia małżeńska skierowana na południowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe słońce i ciepły nastrój wieczorem.
-
Drugie piętro – optymalny kompromis między ciszą a dostępnością. Mniej kurzu i hałasu ulicznego niż przy parterze, poczucie bezpieczeństwa i prywatności oraz wygodny dostęp bez długiego pokonywania schodów czy czekania na windę. To codzienny komfort zarówno dla młodych rodziców, jak i seniorów odwiedzających rodzinę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon oraz elastyczny układ z dodatkowym pokojem do pracy lub snu. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających rozsądnego metrażu z niskimi kosztami utrzymania i układem atrakcyjnym dla najemców.
