3-pokojowe mieszkanie numer B/28 (nowe) – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. M. Orwid, 4. piętro, 46,15 m²: kompaktowy układ, loggia z dwóch pokoi, funkcjonalna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Tylko 46,15 m² daje trzy pełne pokoje, więc płacisz za to, co realnie używasz, bez „nadmiarowych” metrów. To ogranicza koszt zakupu oraz comiesięczne opłaty i ogrzewanie, a jednocześnie pozwala zachować dwa niezależne pokoje sypialniane obok strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu skutecznie scala codzienne życie: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie w zabudowie z lodówką i zmywarką oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić, w tak małym metrażu straciłoby się dodatkowy pokój lub wygodę komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienny rytm: poranna kawa, przewietrzenie po gotowaniu oraz szybkie „wyniesienie” aktywności na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie. To także praktyczne, gdy w salonie jednocześnie działa kuchnia i część wypoczynkowa, bo świeże powietrze jest zawsze pod ręką.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię zwiększa samodzielność domowników: dziecko może korzystać z loggii bez krzyżowania się ze strefą dzienną. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz szafę, a dostęp do loggii sprzyja szybkiemu wietrzeniu i daje dodatkowe miejsce na chwilę oddechu przy zachodnim świetle.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę całego mieszkania: goście nie muszą przechodzić obok sypialni, a domownicy mają krótką drogę z części dziennej. Mimo kompaktowych gabarytów mieści kabinę 90×90, wiszącą toaletę i umywalkę, więc codzienne korzystanie pozostaje w pełni funkcjonalne.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i organizację wieczorów: szybka reakcja na potrzeby dziecka oraz wygodne „doglądanie” bez chodzenia przez salon. To ważne także rano, gdy wszyscy szykują się do wyjścia, bo domownicy są blisko siebie, a strefa dzienna może pozostać uporządkowana i spokojna.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni skracają komunikację i zmniejszają straty metrów na dodatkowe przejścia. Dzięki temu pokoje zachowują sensowne proporcje pod konkretne meble: w sypialni dziecka łóżko, biurko i szafa, a w sypialni małżeńskiej łóżko z szafkami oraz długa szafa na całej ścianie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowników. Jednocześnie korytarz wejściowy już przy drzwiach ma szafę oraz miejsce na pralkę, więc porządek i pranie „dzieją się” przy wejściu, a część dzienna pozostaje bardziej komfortowa w użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących częściowo z domu, bo pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a loggia dostępna z dwóch pomieszczeń daje dodatkową elastyczność dnia.
