-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,47 m². Trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają realnie niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie zachowanie dwóch oddzielnych sypialni. Mniej „pustych” metrów to też krótszy czas sprzątania i prostsze umeblowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu. Mimo niewielkiego metrażu mieści dwusiedziskową sofę z małym stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w trzypokojowym mieszkaniu zabrakłoby miejsca na dwie sypialnie albo sensowną część dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w pokojach. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka dostają poranne światło, co sprzyja codziennemu rytmowi domowników i daje przyjemny start dnia. Po południu łatwiej utrzymać komfort termiczny, szczególnie gdy gotuje się w aneksie.
-
Dodatkowe WC 1,74 m² w strefie dziennej. Druga toaleta z małą umywalką wyraźnie zmniejsza „kolejki” rano i ułatwia funkcjonowanie rodziny, gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki w łazience. To także wygoda przy wizytach gości, bo nie trzeba prowadzić ich do głównej części kąpielowej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Toaleta tuż obok części dziennej poprawia komfort spotkań przy stole i w czasie wypoczynku na sofie, bo wszystko jest pod ręką. Jednocześnie ogranicza obciążenie łazienki, dzięki czemu sanitariaty działają niezależnie, a domownicy rzadziej sobie przeszkadzają.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,15 m². Taki dostęp zachęca do korzystania z loggii w ciągu dnia: można wystawić krzesło, mały stolik lub rośliny i naturalnie „wydłużyć” część dzienną. To także szybki sposób na przewietrzenie strefy gotowania bez chodzenia przez sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,20 m² i sypialni małżeńskiej. Krótka droga do wanny, umywalki i blatu łazienkowego zwiększa wygodę wieczorem i o poranku, szczególnie gdy druga sypialnia jest zajęta. Taki układ porządkuje codzienny ruch w trzypokojowym mieszkaniu i ogranicza przechodzenie przez część dzienną w „domowych” sytuacjach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Dla rodziny to praktyczne: rodzice mają dziecko blisko na nocne pobudki, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielne i kompletne funkcjonalnie. W małej sypialni dziecka zmieszczą się: długie łóżko jednoosobowe, duża szafa oraz biurko, a w razie potrzeby pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub hobby.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie wejście ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a także daje przyjemne wrażenie „oddechu” już od progu, bez wąskiego gardła. Zyskuje też korytarz wejściowy z szafą, bo wygodniej korzysta się z niego w codziennym ruchu domowników i gości.
