-
Efektywnie wykorzystany metraż 48,17 m² przekłada się na trzy pełne pokoje, co oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy zachowaniu funkcji rodzinnych. Centralny korytarz wejściowy 5,49 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu metrów nie „zjadają” długie trakty. Pierwsze piętro to wygoda codzienna dla rodzin, seniorów i pod wynajem.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,71 m² integruje wypoczynek i gotowanie, co eliminuje konieczność wydzielania drugiego pokoju dziennego oraz oddzielnej kuchni. Duża narożna sofa czteroosobowa (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, a obok kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem jednokomorowym w blacie, blatem roboczym ok. 165 cm i barem ok. 145 cm pozwalają komfortowo gotować i spędzać czas razem.
-
Wielostronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym (okna na wschód, północ i południowy wschód) zapewnia jasność od rana do późnego popołudnia oraz łatwe wietrzenie. Dzięki temu strefa dzienna jest przyjemna o każdej porze dnia, a kąt wypoczynkowy i kuchenny działają równie wygodnie zarówno przy pracy zdalnej, jak i rodzinnych spotkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,82 m² powiększa codzienny scenariusz użytkowania: poranna kawa na zewnątrz, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, ustawienie roślin czy małego stolika. Drzwi balkonowe dają możliwość przewiewu latem, a dostęp bezpośrednio z części dziennej ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to rzadko spotykany atut w tym metrażu: dyskretna przestrzeń na poranny relaks, wietrzenie pościeli i wyjście bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy łóżku 200×160 cm, szafie oraz telewizorze 45" taki dostęp podnosi komfort i prywatność domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,97 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest wygodne w nocy i skraca codzienne poranne rytuały. Wyposażenie w wannę 160×70, toaletę, pralkę 60×60 i umywalkę pozwala dwojgu dorosłych szybko się ogarnąć, nie zajmując strefy dziennej, co ułatwia spokojną pracę lub zabawę pozostałym domownikom.
-
Otwarte przejście 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z pokoju dziennego, a z drugiej strony skraca dystans od drzwi do kuchni. W praktyce łatwiej przyjmiesz gości, odłożysz zakupy i zachowasz porządek w części wejściowej bez ciasnych zwężeń.
-
Sypialnia dla dziecka 8,00 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, co sprzyja opiece i szybkiemu kontaktowi, a północne okno stabilizuje światło do nauki przy biurku ok. 131×70 cm. Pomieszczenie z łóżkiem 200×90 cm i szafą dobrze sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub cicha pracownia, bo dwa pozostałe pokoje pozostają niezależne.
-
Korytarz wejściowy 5,49 m² jako punkt startowy mieszkania daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Usytuowanie drzwi wejściowych obok pokoju dziecięcego ułatwia szybkie odłożenie plecaka czy ubrań po szkole, ogranicza przenikanie hałasu do strefy nocnej i porządkuje ruch domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią ekonomiczny metraż, jasny salon, dwie sypialnie i wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki I piętru, funkcjonalnemu układowi oraz szybkiemu dostępowi z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
