2-pokojowy nowy lokal numer M95 — Rzeszów, Krakowska-Południe, ul. Krakowska 31, 11. piętro, 41,19 m² — otwarta strefa 27,46 m², loggia z 2 wejściami, jasne wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej powierzchni 27,46 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepsze rozprowadzenie światła z okien wschodnich i północno‑wschodnich, wygodniejsze strefowanie na odpoczynek, posiłki i pracę oraz szersze opcje ustawienia mebli, w tym barku i sofy, bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu jest atutem: domownicy i goście pozostają w kontakcie, gdy na blacie i płycie czteropalnikowej powstają posiłki, a na sofie, fotelu i przy stoliku toczy się rozmowa. Zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz praktyczny blat barowy mogą pełnić rolę wyspy śniadaniowej lub dodatkowego miejsca do pracy. Okna na wschód i północny‑wschód zapewniają poranne słońce bez przegrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo małą loggię rozszerza funkcje strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie to codzienny komfort. Na 11. piętrze otrzymujesz przyjemny widok ponad zabudową i większą prywatność, a samo skrzydło drzwiowe dodatkowo ułatwia komunikację podczas spotkań — to jedno z dwóch niezależnych wejść na loggię w tym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatna strefa oddechu tuż przy łóżku: wschodnie słońce budzi łagodnie, a nocą łatwo przewietrzysz pokój bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i sypialni) pozwalają korzystać z niej równocześnie, nie zakłócając sobie spokoju — to rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu o takim metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych wstawek, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście z części dziennej korzystają z niej dyskretnie, bez wchodzenia do sypialni. Pomimo niewielkiej wielkości mieści się tu wanna, umywalka, toaleta i pralka, co podnosi komfort domowników i odciąża część dzienną z codziennych domowych czynności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym podkreśla reprezentacyjny charakter wejścia do mieszkania, ułatwia wnoszenie większych mebli i zapewnia swobodny ruch domowników. Szersze światło przejścia wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej, przenosi naturalne światło w głąb przedpokoju, a bliskość drzwi wejściowych przy salonie upraszcza codzienną komunikację i przyjmowanie gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par lub singli ceniących jasne poranki, wysoko położone piętro, wygodną strefę dzienną i możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i z sypialni. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które potrzebują elastycznej aranżacji dziennej części i cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
