2‑pokojowe mieszkanie, nowy, numer M113 – Rzeszów, Krakowska‑Południe, ul. Krakowska 31, 13. piętro, 41,19 m² – otwarta strefa dzienna 27,46 m², dwa wyjścia na loggię, narożne okna wschód/NE.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 27,46 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy działa jak jedno, większe wnętrze, dzięki czemu dzienna część jest jaśniejsza i bardziej elastyczna aranżacyjnie. Światło z narożnych okien wschód/północny‑wschód dociera głębiej, a brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje straty metrażu. W praktyce daje to możliwość ustawienia dłuższej sofy, większego stołu czy wstawienia biurka bez efektu ciasnoty, czego trudno byłoby dokonać przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,96 m² harmonijnie skupia strefę wypoczynku i gotowania, co przy tym metrażu realnie zwiększa wygodę dnia codziennego. Sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą komfortowy kąt TV, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką oraz długim blatem roboczym i barem zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wędrówek między izolowanymi pokojami. Narożne, wschodnie i północno‑wschodnie okna dają przyjemne poranne światło oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,82 m² rozszerza codzienną aktywność o wygodny mikro‑taras, idealny na kawę, rośliny i wietrzenie po gotowaniu. Dwa wejścia na tę samą loggię (także ze sypialni małżeńskiej) ułatwiają obieg powietrza i swobodę użytkowania, a wysokość 13. piętra zapewnia przyjemne widoki ponad linią zabudowy i więcej prywatności. Ekspozycja wschodnia sprzyja porannemu słońcu i chłodniejszym wieczorom.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymne miejsce na poranny oddech i łatwe wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Zmieści się tu łóżko 160×200, szafa oraz telewizor, a wschodnia ekspozycja okna budzi naturalnym światłem o poranku. Drzwi na loggię pozwalają wyjść z sypialni bez angażowania gości przebywających w salonie z aneksem kuchennym, co podnosi komfort codziennego rytmu i odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę do wanny 160×70, umywalki, toalety i pralki. Mniejsza migracja przez część dzienną oznacza ciszę dla odpoczywających i porządek w reprezentacyjnej strefie. Jednocześnie goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w prywatną sferę sypialni, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym tworzy efekt płynnego wejścia do strefy dziennej, wzmacnia dopływ światła i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ upraszcza orientację od pierwszego kroku i nadaje wejściu reprezentacyjny charakter.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną, otwartą strefę dzienną, poranne słońce oraz wygodę dwóch wyjść na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą elastycznej aranżacji i kameralnych widoków z 13. piętra.
