-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy metrażu tylko 48,02 m² zyskujesz aż trzy pokoje, co pozwala zapłacić mniej za zakup i późniejsze utrzymanie, a jednocześnie mieć funkcjonalny układ dzienny i nocny. Kompaktowy korytarz wejściowy 1,80 m² ogranicza metry niepracujące na co dzień, a drugie piętro zapewnia wygodę bez długiego oczekiwania na windę. To ekonomia w rachunkach za ogrzewanie i sprzątanie, bez rezygnacji z komfortu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,90 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie 25,10 m² strefy dziennej z 1,80 m² wejścia daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodniejszą aranżację niż przy osobnych pomieszczeniach. W tej otwartej strefie zmieści się wygodna sofa z fotelem i stolikiem, a przy aneksie funkcjonalny blat barowy; łatwiej też ustawić regał, stół lub wyspę mobilną, zachowując wygodną komunikację między drzwiami wejściowymi a resztą mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie
W jednej przestrzeni odpoczywasz na sofie z fotelem i stolikiem, a obok przygotowujesz posiłki przy pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej, lodówce i zmywarce 60 cm, zlewie ok. 45 cm, blacie barowym ok. 185 cm i dodatkowym blacie roboczym. To komfort wspólnego spędzania czasu bez izolowania kuchni, krótsze trasy podczas serwowania i więcej swobody przy przyjmowaniu gości, a do tego wyjście na loggię oraz przejścia do obu sypialni.
-
Bardzo duża jak na metraż łazienka 5,71 m²
Pełnowymiarowa wanna ok. 179×70 cm, wygodna pralka 60 cm, toaleta i szeroka umywalka tworzą pomieszczenie, w którym codzienne czynności są po prostu łatwiejsze. Jest miejsce na kosz na bieliznę, półki i wygodną strefę manewrowania, co znacząco podnosi komfort rodziny z dzieckiem. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym umożliwia szybkie skorzystanie bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,07 m²
Drzwi na loggię bezpośrednio z salonu dodają codziennej funkcjonalności: to idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie lub miniogródek ziołowy. Ta sama loggia ma łącznie dwa wejścia (z salonu oraz z sypialni małżeńskiej), co ułatwia jej używanie podczas spotkań ze znajomymi i zwiększa wygodę domowników bez krzyżowania ścieżek.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię
Bezpośredni dostęp z sypialni do tej samej loggii pozwala na spokojny poranny relaks lub wieczorne wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa wejścia do loggii (z sypialni małżeńskiej i z salonu) zwiększają niezależność użytkowania, poprawiają przewiew i pozwalają rodzicom dyskretnie korzystać z zewnętrznej strefy, nawet gdy dziecko śpi w sąsiednim pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka
Usytuowanie pokoi obok siebie ułatwia nocny nadzór, skraca dojścia i ogranicza przemieszczanie przez część dzienną, co pomaga zachować spokój w salonie z aneksem kuchennym. Różne ekspozycje okien (wschód/północ w sypialni rodziców i północ w pokoju dziecka) sprzyjają komfortowi termicznemu; to też plus, gdy pokój dziecka pełni naprzemiennie rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Wejście z otwartej strefy dziennej skraca trasy, pozwala szybko przenieść się do cichej części z łóżkiem 160×200 cm, szafą i telewizorem 45”. To wygodne w ciągu dnia (krótki odpoczynek) i wieczorem, a mniejsza liczba przegród ogranicza niepotrzebne metry komunikacyjne, podnosząc użyteczność całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym
Dzięki drzwiom z części dziennej łatwo zerknąć na dziecko podczas nauki przy dużym biurku ok. 161×65 cm lub zabawy przy łóżku 90×200 cm i szafie ok. 150×66 cm. Taki układ wspiera codzienną organizację, a po zamknięciu drzwi zapewnia ciszę; pokój sprawdzi się też jako gabinet do pracy, blisko kuchennego blatu barowego, gdy potrzebna jest szybka przerwa.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,63 m ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia komunikację domowników i sprawia, że już od progu czuć oddech strefy dziennej. Lepszy dopływ światła z okien wschodnich do wejścia oraz płynne prowadzenie do łazienki i obu sypialni dają większą swobodę aranżacji niż w układach z wąskimi korytarzami i zamkniętymi drzwiami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z małym dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwa prywatne pokoje i zaskakująco dużą łazienkę. Sprawdzi się też u singla lub pary pracującej z domu, ceniących kompaktowy metraż z niskimi kosztami i elastyczną aranżacją dzięki otwartej strefie i loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń.
