3-pokojowe nowe mieszkanie numer 36 – Warszawa, Białołęka, ul. Giuseppe Verdiego 22, 2. piętro, 65,98 m² – bardzo duża strefa dzienna, balkon i wygodny układ sypialni.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w 3-pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Domownicy mogą być razem: ktoś gotuje przy zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką, a reszta odpoczywa na sofie dwuosobowej i dwóch fotelach, bez „odcięcia” od rozmowy.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę ustawienia stref: część wypoczynkowa ze stolikiem kawowym i kompletem siedzisk nie koliduje ze stołem dla czterech osób, a ciąg kuchenny z blatem roboczym pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo okna na południowy-wschód sprzyjają jasności w godzinach, gdy najczęściej korzysta się ze strefy dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska pozwala komfortowo wstawić łóżko dwuosobowe oraz pełnowymiarową szafę, a jednocześnie zachować wygodne dojścia i możliwość doposażenia, np. w toaletkę lub komodę. Okna na północny-zachód sprzyjają spokojniejszej temperaturze i warunkom do snu, co docenia się szczególnie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: łatwo zjeść posiłek „na zewnątrz”, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu albo zrobić krótką przerwę bez przechodzenia przez inne pokoje. To także wygoda przy spotkaniach – balkon pozostaje pod ręką dokładnie tam, gdzie toczy się życie domowe.
-
Łazienka blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i codziennego rytmu domu, bo nie trzeba przechodzić przez część sypialnianą. Przy układzie z wanną, WC, pralką oraz umywalką z blatem łatwiej też ogarnąć szybkie czynności w ciągu dnia, nie zakłócając odpoczynku w pokojach. To ważne, bo porządkuje ruch po mieszkaniu i ogranicza „krążenie” domowników w strefie nocnej.
-
Sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej jest wygodne rano i wieczorem – krótsza droga oznacza mniej hałasu i mniej zapalanych świateł w pozostałej części mieszkania. Docenia się to zwłaszcza, gdy w salonie ktoś jeszcze odpoczywa, a druga osoba chce szybko skorzystać z wanny albo umywalki, nie robiąc zamieszania w strefie dziennej.
-
Bliskie ustawienie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwiejszej opiece, szczególnie wieczorem lub w nocy. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielne, więc każdy może funkcjonować w swoim rytmie; to poprawia komfort całej domowej organizacji.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zyskuje na funkcjonalności także wtedy, gdy zmienią się potrzeby: przy metrażu pozwalającym na łóżko jednoosobowe i szafę może być pokojem dziecka, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub hobby. Bliskość drugiej sypialni pomaga zachować spójną, cichszą strefę nocną, oddaloną od codziennego życia w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła w głąb mieszkania. Jednocześnie korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienne funkcjonowanie: każdy pokój ma niezależne wejście, a w strefie wejściowej mieszczą się dwie szafy, więc część dzienna nie musi „przyjmować” roli garderoby.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dużą strefę dzienną i wygodnie ułożoną część sypialnianą. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu, a balkon dopełnia codzienny komfort.
