2‑pokojowe mieszkanie numer 9 – nowy adres Warszawa, Białołęka, ul. Giuseppe Verdiego 22 | parter | 42,65 m²: ogródek 95 m² + taras 9,22 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Największe zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 95,00 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) oraz taras 9,22 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) dają realnie więcej możliwości niż typowe 2 pokoje. Możesz rozdzielić odpoczynek na cichą część przy sypialni i bardziej towarzyską przy salonie, bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Ogród 95,00 m² i taras 9,22 m² tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, więc łatwo płynnie przenieść aktywności z domu na zewnątrz. Taki układ sprzyja spotkaniom, zabawie z dzieckiem lub psem oraz pracy z laptopem na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozwala zachować wygodny dostęp z dwóch różnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2 pokojach daje wyraźnie więcej swobody niż trzy osobne pomieszczenia. W jednej strefie mieszczą się: stolik kawowy, dwuosobowa sofa i dwa fotele, a część kuchenna ma komplet sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz blat roboczy, obok którego stoi stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,22 m² ułatwia codzienne korzystanie z jadalni „na zewnątrz”. Latem szybciej podasz kawę albo posiłek na taras, a przy spotkaniach goście naturalnie rozkładają się między wnętrzem i tarasem, bez konieczności przechodzenia przez część prywatną.
-
Duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe oraz długą szafę, zachowując komfortowe dojścia i porządek funkcji. Taki metraż daje oddech na dodatkowe elementy aranżacji, np. toaletkę albo kącik czytelniczy, a jednocześnie wspiera prywatność domowników względem strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu 95,00 m² to duża zaleta dla porannej i wieczornej rutyny. Możesz rozpocząć dzień od krótkiego przewietrzenia i chwili na zewnątrz bez przechodzenia przez salon, a w cieplejsze miesiące zyskujesz wrażenie „pokoju z ogrodem”, szczególnie przy oknach skierowanych na północny‑zachód.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę, zwłaszcza rano i wieczorem. Krótka droga do prysznica ogranicza hałas i ruch w części dziennej, co jest ważne, gdy ktoś w salonie odpoczywa lub pracuje; jednocześnie w łazience, mimo kompaktowego metrażu, mieści się kabina z odpływem liniowym, pralka, umywalka i toaleta.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej. Dzięki temu wniesienie zakupów do kuchni jest prostsze, a wejście nie „zamyka” widoku – od progu od razu czujesz dzienny charakter mieszkania, bez efektu wąskiego tunelu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a przy tym mieści szafę na odzież wierzchnią. Dodatkową zaletą jest bliskość łazienki przy wejściu, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu oraz organizację codziennych obowiązków.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną oraz sypialnię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i dla miłośników odpoczynku na zewnątrz, bo taras i ogród realnie powiększają codzienny komfort.
