2‑pokojowe mieszkanie numer 24 – nowe, Warszawa Białołęka, ul. Giuseppe Verdiego 22, 1. piętro, 43,71 m² – duży balkon i okna na dwie strony.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne pokoje i dodatkowe drzwi. W jednej części mieści się zestaw wypoczynkowy (stolik kawowy, dwuosobowa sofa oraz dwie jednoosobowe sofy), a obok pełna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem i jeszcze stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Sypialnia małżeńska ma 13,32 m², co ułatwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego oraz dużej szafy bez kompromisów dla codziennego poruszania się. Taki metraż pozwala też wydzielić spokojniejszy kąt na toaletkę lub niewielkie biurko, co w praktyce podnosi komfort pary lub jednej osoby pracującej okresowo w domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,70 m² wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wynieść kawę, posiłek lub książkę na zewnątrz i naturalnie „wydłużyć” część wypoczynkową. Przy oknach skierowanych na południowy‑zachód i zachód strefa dzienna zyskuje przyjemne doświetlenie popołudniami, co sprzyja relaksowi po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,70 m² jest dużą zaletą na co dzień, bo daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ułatwia to poranne wietrzenie i spokojny start dnia, a przy ekspozycji okien na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewnia elastyczność światła w różnych porach.
-
Balkon 8,70 m² jest dostępny z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania w różnych scenariuszach. Jedni domownicy mogą odpoczywać na zewnątrz przy części dziennej, gdy inni korzystają z niego bardziej kameralnie z sypialni, bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną rutynę: wieczorna kąpiel w wannie i poranne przygotowania są krótsze i bardziej komfortowe. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo goście lub domownicy korzystający ze strefy dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię, a hałas i ruch w nocy nie „wchodzą” w część wypoczynkową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a jednocześnie daje poczucie płynnego wejścia do najważniejszej części mieszkania. Korzystają na tym oba miejsca: w korytarzu wygodniej mijać się przy szafie, a w salonie łatwiej obsłużyć stół śniadaniowy i część wypoczynkową bez ciasnych „wąskich gardeł”.
-
Korytarz wejściowy 4,88 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie. Wejście do mieszkania od razu trafia do korytarza obok strefy dziennej, więc domownicy szybko przechodzą do salonu, a jednocześnie łatwo zachować porządek dzięki zaplanowanej szafie w holu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną sypialnię, funkcjonalną strefę dzienną i duży balkon dostępny z dwóch miejsc. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących dobre doświetlenie po południu oraz szybki dostęp z sypialni do łazienki.
