-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,96 m² pozwoliła zmieścić dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną bez marnowania metrów na zbędne przejścia. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dzieckiem czy osobom ceniącym wygodę, a duży korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,24 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest ogromnym atutem względem rozdzielenia na trzy osobne pokoje. Zyskujesz jedną, wygodną strefę z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, pełnym zestawem AGD i stołem dla czterech osób, bez dodatkowych ścian i drzwi zabierających metry i światło. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe słońce, idealne na wspólny czas po pracy i szkole.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo mały balkon 3,24 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Jedyna komunikacja na zewnątrz odbywa się właśnie z tego pokoju, dzięki czemu łatwo wietrzysz kuchnię i szybko wyniesiesz na zewnątrz kawę czy zioła. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi w miękkim świetle wieczoru; nawet niewielka przestrzeń na powietrzu podnosi komfort codzienności.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadkość w tak kompaktowym metrażu. Daje on realne miejsce do wygodnego gotowania, ustawienia ekspresu i akcesoriów, a także do odstawiania naczyń przy zlewie z ociekaczem. Obok pełnowymiarowych urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) pozostaje przestrzeń, gdzie dziecko może odrabiać lekcje, a stół w części jadalnej zostaje wolny dla wspólnych posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej strefy dziennej: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. To ważne także dla komfortu pozostałych pomieszczeń – z wejścia prowadzi się prosto do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, więc po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce czy wykąpać dziecko po spacerze.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (9,94 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (8,69 m²) to bezpieczeństwo i spokój, zwłaszcza przy młodszych dzieciach – łatwo zareagować w nocy lub pomóc przy zasypianiu. Jednocześnie drzwi obu pokoi skutecznie oddzielają je od strefy dziennej, co sprzyja odpoczynkowi. Południowe okna w obu sypialniach zapewniają miłe, ciepłe światło w ciągu dnia, a salon z zachodnią ekspozycją pozostaje miejscem popołudniowych spotkań.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską działa także w drugą stronę: dziecko czuje się bezpiecznie, a rodzice utrzymują stały rytm dnia i nocy. Pokój dziecięcy, mimo kompaktowych 8,69 m², mieści łóżko, biurko i szafę, dzięki czemu może pełnić rolę pokoju do nauki lub – z uwagi na bliskość sypialni rodziców – w przyszłości wygodnego gabinetu. Południowe okna sprzyjają koncentracji i naturalnemu doświetleniu w czasie pracy przy biurku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie wózka czy zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło-otwór wizualnie powiększa oba pomieszczenia oraz doświetla korytarz zachodnim blaskiem z okien salonu. To atut podczas rodzinnych spotkań – goście swobodnie przemieszczają się pomiędzy strefą witania a częścią wypoczynkową i jadalnianą.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (9,85 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – porządkuje domową codzienność. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co docenisz po treningu lub spacerze z dzieckiem. Taki układ ogranicza przenikanie hałasu i zapachów do części sypialnianej oraz ułatwia utrzymanie ładu.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej lub wychowującej dziecko, która ceni bliskość pokoi, wygodę pierwszego piętra oraz jasne, słoneczne wnętrza. Spodoba się także osobom aktywnym, które chcą rozsądnie kupić i ekonomicznie utrzymywać nowy, funkcjonalny dom z wygodną strefą dzienną i balkonem.
