-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,23 m². Dwa pełnowartościowe pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska – uzupełnia funkcjonalna łazienka z wanną 160×70 cm, umywalką 45×60 cm, toaletą wiszącą oraz pralką 45×60 cm. Niewielki korytarz wejściowy 3,52 m² mieści szafę 90×60 cm na okrycia. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze miesięczne opłaty bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 21,60 m². Scalona strefa powstaje dzięki zgraniu dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym (18,08 m²) oraz korytarza wejściowego (3,52 m²). Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, oferuje więcej wariantów aranżacyjnych (np. ustawienie sofy i stolika 100×55 cm na osi światła, przesunięcie blatu barowego 160×60 cm jako wyspy), a ruch między strefami jest płynny. Wyliczając dojścia: z korytarza wchodzimy do salonu i łazienki, z salonu przechodzimy do sypialni małżeńskiej i na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,08 m² łączy relaks i gotowanie. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa 235 cm i stolik kawowy 100×55 cm, a w kuchennej – zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, blatem barowym 160×60 cm oraz dwoma blatami roboczymi. Zestawienie tych funkcji w jednym wnętrzu sprzyja kontaktowi z domownikami i gośćmi, skraca dystanse, poprawia doświetlenie oraz ogranicza koszty wykończenia względem dwóch osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 3,24 m² to codzienny zysk. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia wietrzenie i przeniesienie kawowego rytuału na zewnątrz bez naruszania prywatności sypialni. Zachodnia ekspozycja okien i drzwi balkonowych zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne na krótki odpoczynek, małe rośliny czy wieczorne kolacje, a w letnie dni tworzy dodatkową, użyteczną mikro‑strefę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę. Skraca wieczorne trasy, pozwala dyskretnie wycofać się do sypialni 11,07 m², gdy w części dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda telewizję. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi po pracy, a wyposażenie – łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafa 166×52 cm i telewizor 55 cali – tworzy komfortową strefę odpoczynku bez nadmiaru przejść przez pozostałe pomieszczenia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym realnie powiększa użyteczność obu stref. Ułatwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie większych elementów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z zachodnich okien salonu. Brak drzwi eliminuje trzaskanie i ogranicza straty miejsca na ich rozwarcie, co na małym metrażu jest bardzo korzystne.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 3,52 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym, porządkuje codzienne funkcje. Po otwarciu drzwi można odłożyć okrycia do szafy 90×60 cm, skontrolować wygląd i szybko przejść do strefy dziennej lub do łazienki 4,56 m². Goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a gospodarz od razu widzi, co dzieje się w części dziennej, co sprzyja płynnemu przyjmowaniu odwiedzin.
-
Zachodnie doświetlenie obu pokoi. Okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło i atrakcyjne zachody słońca. To korzystne dla osób wracających po pracy – wnętrza są jaśniejsze wtedy, gdy spędza się w nich najwięcej czasu, co zmniejsza potrzebę używania sztucznego oświetlenia i podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą rozsądnie zainwestować w metraż, ciesząc się zachodnim słońcem, balkonem i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub zakup pod wynajem, oferując niski koszt utrzymania i elastyczny układ do różnych stylów życia.
