2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.38, Starogard Gdański, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego, II piętro, 37,23 m² – otwarta strefa dzienna 21,60 m², balkon, zachodnie okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,23 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, niższe opłaty miesięczne i tańsze wykończenie. W salonie z aneksem kuchennym mieści się sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem oraz pełny zestaw AGD, w sypialni małżeńskiej wygodne łóżko 200x160 cm z szafkami nocnymi i szafą, a w łazience wanna 160x70 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka – wszystko bez marnowania metrów na zbędne ciągi.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,60 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym (18,08 m²) i korytarz wejściowy (3,52 m²). Taka zintegrowana strefa powiększa perspektywę, lepiej doświetla zachodnim słońcem, ułatwia codzienną komunikację i daje elastyczne możliwości aranżacyjne, np. wyspę barową jako jadalnię, dodatkowy kącik do pracy lub większą strefę wypoczynku. Gdyby były to pomieszczenia wydzielone, przestrzeń wizualnie by się kurczyła, a ustawność i swoboda ruchu byłyby istotnie ograniczone.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania w jednym, wygodnym wnętrzu. Sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem sprzyja relaksowi, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm i zlewem 45x45 cm oraz blatem barowym 160x60 cm pozwala wygodnie serwować posiłki. Wspólna strefa skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz oszczędza cenne metry, które przy osobnej kuchni musiałyby „zniknąć” w dodatkowych ścianach i drzwiach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² to funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie i wnoszenie świeżego powietrza, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce do kawy czy kolacji na zewnątrz. Nawet kameralny metraż balkonu świetnie sprawdza się jako miejsce na dwa krzesła i skrzynki z ziołami, dając codzienną odskocznię bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym poprawia komfort użytkowania całego mieszkania. Krótki dystans z części dziennej do łóżka ułatwia codzienny rytm, a sama sypialnia z zachodnim oknem zyskuje spokojny, wieczorny klimat. Jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni – dzięki temu część nocna pozostaje dyskretna, a strefa wejściowa i sanitarna działają niezależnie.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym działa korzystnie dla obu pomieszczeń. Zapewnia wygodne wprowadzanie większych przedmiotów, lepsze doświetlenie ciągu wejściowego światłem z zachodu oraz płynny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym), dzięki czemu już od progu czuć otwartą, gościnną strefę dzienną, a komunikacja do łazienki i dalej – do sypialni małżeńskiej – jest intuicyjna.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających kompaktowego, ekonomicznego w utrzymaniu adresu z wygodną strefą dzienną i zachodnim światłem. Sprawdzi się też świetnie jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących funkcjonalność, balkon i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
