-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,23 m². Dwa pokoje i pełny program funkcjonalny mieszkania (strefa dzienna, prywatna, higieniczna oraz balkon) na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty za media i czynsz oraz mniej czasu poświęcanego na utrzymanie. Na trzecim piętrze uzyskujesz dodatkowo lepszy widok i większy spokój niż przy parterze, przy zachowaniu wygodnego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 21,60 m². Na jeden wspólny obszar składają się: salon z aneksem kuchennym (18,08 m²) oraz korytarz wejściowy (3,52 m²). Brak podziału ścianami sprawia, że wnętrze wydaje się większe, łatwiej je doświetlić zachodnimi oknami i swobodniej zaaranżować jadalnię, kącik pracy lub dłuższy blat barowy. W przeciwieństwie do wydzielonych pomieszczeń zyskujesz płynną komunikację, elastyczne ustawienie mebli i lepszą cyrkulację powietrza.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,08 m² łączy wypoczynek i gotowanie. W jednej przestrzeni mieszczą się trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz kompletny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem barowym 160 cm. Dzięki temu rodzina i goście mogą rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, a rezygnacja z osobnej kuchni oszczędza metraż i pieniądze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 3,24 m² to realne przedłużenie dziennej strefy i natychmiastowe przewietrzanie po gotowaniu. Wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja szybkiemu serwowaniu kawy na zewnątrz, uprawie ziół czy chwili relaksu o zachodzie słońca przy zachodniej ekspozycji. Nawet niewielki balkon daje miejsce na krzesło, mini-stolik oraz skrzynki z roślinami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa codzienną wygodę – po wieczornym seansie TV wystarczy kilka kroków do łóżka 160×200 cm. Jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni. W pokoju mieści się pojemna szafa i stoliki nocne, a zachodnie okno zapewnia nastrojowe światło popołudniami.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i wózków, poprawia doświetlenie holu i wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej. Taka szerokość minimalizuje „wąskie gardła”, pozwala wygodnie ustawić szafkę na buty przy szafie 90×60 cm i zapewnia naturalny kierunek ruchu od drzwi do części wypoczynkowej.
-
Łazienka 4,56 m² z wygodną wanną 160×70 cm, wiszącą toaletą, pralką 45×60 cm i umywalką 45×60 cm daje komfort kąpieli oraz miejsce na codzienne prace domowe. Dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że pozostaje ona przyjazna dla domowników i gości, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Ergonomiczne rozplanowanie armatury ułatwia utrzymanie porządku i szybkie poranne rutyny.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,52 m² z szafą 90×60 cm, tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu po przekroczeniu progu szybko odkładasz okrycia, przechodzisz do części dziennej i masz natychmiastowy kontakt wzrokowy z resztą domowników. Krótki hol ogranicza straty metrażu, a jednocześnie dobrze separuje strefę zewnętrzną od wypoczynkowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami, sprzyjające relaksowi, pracy po godzinach lub kolacji na balkonie. Mniejsze nasłonecznienie poranne ogranicza nagrzewanie wnętrza o świcie, co pozytywnie wpływa na komfort i rachunki za chłodzenie w cieplejszych miesiącach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, zachodnie światło i możliwość życia towarzyskiego w otwartej strefie dziennej z balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób oczekujących dobrego stosunku liczby pomieszczeń do metrażu oraz niskich kosztów eksploatacji.
