-
Efektywnie wykorzystane 32,59 m² daje realnie „więcej pokoi niż metraż sugeruje”, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz mniejsze bieżące opłaty. Dodatkowo podział na dwa poziomy pozwala uzyskać czytelne funkcje bez dokładania zbędnych korytarzy i drzwi.
-
Strefa dzienna (poziom 0) tworzy jedną dużą, zintegrowaną część 29,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy i schowek. W porównaniu do wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie, łatwiejsze ustawianie mebli i większą swobodę aranżacji ciągów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest duży jak na taki metraż i mieści wygodną strefę wypoczynku z narożną sofą pięcioosobową oraz stolikiem kawowym, a jednocześnie pełną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami. Do tego okrągły stół dla czterech osób tworzy jadalnię bez „wydzielania” osobnego pokoju, co jest praktyczne na co dzień i podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejścia zwiększają komfort użytkowania tej części mieszkania: 1,66 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem, 1,26 m między salonem z aneksem a schowkiem oraz 0,62 m między korytarzem wejściowym a schowkiem. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów, eliminuje „wąskie gardła” i pomaga wykorzystać każdy metr bez uczucia ciasnoty.
-
WC jest duże jak na dodatkową toaletę i pomieści toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, więc odciąża łazienkę na górze. Jego sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dla domowników i gości, a jednocześnie pozwala zachować prywatność strefy sypialnianej.
-
Schowek przy wejściu, z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem, działa jak domowe zaplecze „pod ręką” bez zabierania miejsca w części wypoczynkowej. Przy takim układzie dobrze sprawdzi się też jako mini-garderoba na okrycia, miejsce na sprzęt porządkowy albo zamykana strefa dla rzeczy używanych sezonowo.
-
Prywatne piętro (poziom 1) ma łącznie 34,40 m² i obejmuje wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, garderobę z oknem oraz łazienkę. Taki rozdział od części dziennej daje ciszę podczas snu, łatwiej utrzymać porządek wizualny na dole i wygodniej funkcjonować, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga przyjmuje gości.
-
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża i mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, dzięki czemu nie trzeba „upychać” mebli kosztem przejść. Bliskość łazienki i sąsiedztwo garderoby z oknem skracają codzienną drogę rano i wieczorem, a południowe okna poprawiają komfort użytkowania.
-
Garderoba z oknem jest ogromna, ma naturalne światło i bezpośrednie wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego, więc korzysta się z niej wygodnie bez wchodzenia do sypialni. Jej metraż pozwala alternatywnie urządzić tu dodatkową sypialnię, gabinet do pracy albo pokój hobby, bo oprócz dwóch dużych szaf zostaje miejsce na łóżko lub biurko.
-
Dwie strefy rekreacyjne zwiększają funkcjonalność przez większą część roku: taras dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz mała loggia dostępna zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z garderoby z oknem. To wygodne, bo część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, a na górze można wyjść przewietrzyć sypialnię lub garderobę bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
