3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B4 – Bielany Wrocławskie, ul. Filmowa, 1. piętro, 69,63 m² – duży salon z aneksem, dwie ogromne sypialnie, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem, bo wypoczynek, gotowanie i posiłki odbywają się w jednym, słonecznym wnętrzu z oknami na południe, zamiast rozdzielać domowników na kilka mniejszych pokoi. Duża narożna sofa, okrągły stół na cztery krzesła i kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zlewem z ociekaczem oferują komfort codziennego życia bez dublowania ciągów komunikacyjnych.
-
Sypialnia małżeńska imponuje metrażem, dzięki czemu mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz długą, trzydrzwiową szafę, a nadal pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu. Północna ekspozycja okien daje stabilną temperaturę i kojący półmrok do snu, a sąsiedztwo łazienki ogranicza nocne wędrówki i ułatwia poranną rutynę.
-
Sypialnia dla dziecka jest na tyle duża, że łatwo wydzielić w niej strefy: nauki przy obszernym biurku, zabawy oraz odpoczynku, z miejscem na długą szafę. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja opiece i szybkiemu kontaktowi z domownikami, a południowe okna zapewniają dużo światła do kreatywnych aktywności; pokój sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu pozwalającym ustawić stolik i rośliny sprawia, że dzienna część zyskuje dodatkową, plenerową strefę relaksu i posiłków. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co zwiększa prywatność, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i wzmacnia doświetlenie dzięki południowej ekspozycji; atutem jest również komfort pierwszego piętra.
-
Łazienka ulokowana tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: goście mają blisko z części dziennej, a domownicy szybki dostęp w nocy i o poranku. Wygodny układ z narożną kabiną 85x85, toaletą, pralką 60x60 i umywalką umożliwia sprawną higienę oraz prace domowe bez zbędnych przebiegów przez mieszkanie.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, więc ruch domowy jest klarowny i nie koliduje ze strefami wypoczynku. Szafa wnękowa na okrycia i buty porządkuje wstęp do mieszkania, a wejście z zewnątrz odbywa się właśnie do korytarza wejściowego, położonego obok pokoju dziecka, co ułatwia codzienne wyjścia do szkoły i szybkie ogarnianie rzeczy po powrocie.
-
Zróżnicowana ekspozycja okien wzmacnia komfort: południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka daje jasność w ciągu dnia, północ w sypialni małżeńskiej ułatwia spokojny sen. Pierwsze piętro zapewnia łatwy dostęp z wózkiem lub rowerem i szybkie zejście na zewnątrz, a jednocześnie chroni przed zgiełkiem parteru.
To mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie z dzieckiem lub parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet, gości albo hobby. Docenią je osoby ceniące jasną strefę dzienną, duże sypialnie, balkon do odpoczynku i wygodę pierwszego piętra.
