Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,20 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,10 m²)
Termin oddania:
I etap - III kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie, nowy numer M09 – Poznań, Górczyn, ul. Daleka 35, 2. piętro, 61,20 m²: południowy salon z balkonem i duży pokój dzieci. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu w 3-pokojowym mieszkaniu zyskujesz więcej miejsca na dwa osobne pokoje zamiast dodatkowej, zamkniętej kuchni. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę dzienną, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) pozwala gotować bez „zabierania” kolejnego pomieszczenia.
Sypialnia dla dzieci to osobny, bardzo duży pokój z miejscem na dwa łóżka jednoosobowe, biurko oraz pojemną szafę, więc rodzeństwo może uczyć się i odpoczywać w swoim rytmie. Taki układ w 3-pokojowym mieszkaniu jest korzystny, bo nie wymusza łóżek w salonie ani rezygnacji z drugiej sypialni. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej z biblioteczką i drugim stanowiskiem, pokój hobby albo wygodny pokój gościnny, bo obok jest zarówno strefa dzienna, jak i druga sypialnia.
Duża wielkość sypialni dla dzieci ułatwia sensowne rozstawienie dwóch łóżek jednoosobowych tak, by zostało miejsce na przejścia, biurko 150×70 cm i szafę 142×60 cm bez ścisku. To realnie podnosi komfort codzienności: dzieci mają przestrzeń do nauki, zabawy i wyciszenia, a rodzice nie muszą „kombinować” z meblami wielofunkcyjnymi kosztem wygody.
Łazienka jest duża jak na taki metraż, dlatego mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz dwie szafy – wszystko bez rezygnacji z wygodnego korzystania. W 3-pokojowym mieszkaniu to ważne, bo jedna łazienka obsługuje całą rodzinę: łatwiej utrzymać porządek, pomieścić chemię, tekstylia i kosmetyki oraz uniknąć „kolejek” dzięki czytelnemu układowi stref.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktyczne w codziennym rytmie dnia: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie na zewnątrz albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Ponieważ salon ma okna na południe, balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej i pozwala korzystać ze słońca bez przechodzenia przez sypialnie.
Blat kuchenny o łącznej długości 245 cm daje wygodną, ciągłą strefę roboczą między zlewem a płytą, a przy tym zostawia miejsce na odstawianie naczyń, sprzęty i wspólne gotowanie. W 3-pokojowym mieszkaniu to konkretna zaleta, bo aneks musi być funkcjonalny: zmywarka 60×60 cm, lodówka i płyta czteropalnikowa nie „zjadają” miejsca na pracę, a przygotowanie posiłków nie koliduje z korzystaniem z salonu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym poprawia wygodę podczas dnia: domownicy i goście mogą szybko skorzystać z toalety, nie wchodząc do części sypialnianej. To ważne dla komfortu całego 3-pokojowego mieszkania, bo utrzymuje prywatność pokojów, a jednocześnie ułatwia poranne i wieczorne rutyny, zwłaszcza gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej pomaga rodzicom reagować w nocy, gdy dzieci potrzebują wsparcia, a jednocześnie skraca drogę między pokojami w codziennych obowiązkach. Dla reszty 3-pokojowego mieszkania to plus, bo strefa nocna jest skupiona w jednym miejscu, a salon pozostaje częścią dzienną – łatwiej zachować ciszę i porządek funkcji.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów oraz ustawienie mebli bez „zacięć” w wąskim wejściu. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej i łazienki – dzięki temu dom działa płynnie, a każdy ma szybki dostęp do swojej części.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć duży pokój dzieci i wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo dodatkowy pokój można łatwo zamienić w gabinet, nie tracąc sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Prosimy o telefoniczne umawianie spotkań w Biurze Sprzedaży Mieszkań.
