3‑pokojowe mieszkanie numer D.037 – nowy, Kraków Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 6. piętro, 56,12 m²: zachodnia ekspozycja, balkon i dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, więc domownicy są razem: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym nie konkuruje z ustawieniem stołu dla czterech osób, a ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką pozostaje pod ręką. Gdyby te funkcje były w osobnych pokojach, trzeba byłoby oddać jeden z nich i ograniczyć elastyczność dwóch sypialni.
-
WC jako osobne pomieszczenie to realna oszczędność czasu rano i większa wygoda przy gościach, bo toaleta z umywalką nie blokuje dostępu do wanny i pralki w łazience. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok WC, co ułatwia szybkie skorzystanie z toalety bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, nakrycia czy rośliny, a wietrzenie po gotowaniu jest wygodne bez obchodzenia sypialni. To także naturalne przedłużenie miejsca przy stole i sofie, szczególnie przy zachodnich oknach, gdy popołudniowe światło sprzyja odpoczynkowi.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i o poranku: szybki dostęp do wanny oraz umywalki bez przechodzenia obok strefy dziennej daje więcej prywatności. Jest to ważne również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy czy zabawy w drugim pokoju ani spotkań w salonie.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę oraz kontrolę, szczególnie nocą, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielnymi pokojami. Taki układ poprawia wygodę pozostałej części mieszkania, bo potrzeby domowników związane ze snem i rytuałami porannymi skupiają się w jednej strefie, zamiast „rozlewać się” na salon.
-
Sypialnia dla dziecka usytuowana przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje praktyczny kontakt z częścią dzienną: łatwo zareagować, gdy dziecko się bawi lub odrabia lekcje przy biurku, a rodzic przygotowuje posiłek w aneksie. Dzięki ustawieniu łóżka jednoosobowego, szafy i biurka pokój może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bez rezygnacji z dwóch pełnych sypialni.
-
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka, do łazienki oraz do WC, co porządkuje komunikację i ogranicza przechodzenie przez pokoje. W praktyce każdy domownik ma swobodny dostęp do swojej strefy, a szafa w przedpokoju pomaga utrzymać ład już od progu.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne mijanie się domowników bez „wąskiego gardła”. Zyskuje na tym także ustawność salonu, bo ruch z wejścia do kuchni, stołu i balkonu odbywa się płynnie, bez kolizji z sofą czy krzesłami.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa niezależne pokoje do spania oraz wygodną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie drugi pokój może pełnić rolę gabinetu, a dodatkowe WC usprawnia codzienny rytm.
