3-pokojowe mieszkanie numer D.052 – nowy lokal, Kraków, Czyżyny, ul. Ciesielskiego, 4. piętro, 57,68 m² – balkon i dodatkowe WC.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, strefę gotowania z pełnym zestawem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody w dwóch pozostałych pokojach, bo nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani osobnej jadalni.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu korzystaniu z części dziennej, zwłaszcza gdy domownicy spędzają tu najwięcej czasu. Naturalne światło wspiera komfort przy stole, w trakcie gotowania na blacie i odpoczynku na sofie, a strefy w jednym wnętrzu łatwo zorganizować tak, by nikt nikomu nie przeszkadzał.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienny rytm dnia: szybkie przewietrzenie po gotowaniu, kawę przy stoliku lub chwilę odpoczynku bez przechodzenia przez część prywatną. Dodatkowe 5,20 m² daje miejsce na kompaktowy zestaw balkonowy i rośliny, więc strefa dzienna zyskuje przyjemne „przedłużenie” w cieplejszych miesiącach.
-
Dodatkowe WC przy części dziennej to realna wygoda w 3-pokojowym mieszkaniu: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy sypialni, a domownicy nie blokują sobie nawzajem porannej rutyny. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tu toaleta wisząca i mała umywalka, co podnosi komfort na co dzień oraz podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo WC i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystne podczas przyjmowania znajomych i rodzinnych posiłków, bo toaleta jest „pod ręką” dla części dziennej. Jednocześnie odciąża to łazienkę, dzięki czemu w godzinach szczytu można równolegle korzystać z wanny, pralki czy umywalki bez kolejek i nerwowego ponaglania.
-
Duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując funkcjonalny układ komunikacji. Taki metraż docenią osoby, które chcą spokojnej, uporządkowanej strefy snu, a północne okna sprzyjają wypoczynkowi, bo pomieszczenie mniej się nagrzewa i łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę nocą.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia codzienną wygodę: poranna toaleta, kąpiel w wannie czy szybkie pranie są na wyciągnięcie ręki, bez krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu pozostałej części 3-pokojowego mieszkania, bo ruch związany z higieną i praniem koncentruje się w jednym rejonie, a część dzienna pozostaje spokojniejsza.
-
Bliskie położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie, co jest istotne zwłaszcza przy młodszym dziecku. Jednocześnie oba pokoje tworzą wyraźną strefę prywatną oddzieloną od dziennej, co zwiększa komfort domowników, gdy w salonie trwa gotowanie, rozmowy lub oglądanie filmu.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki rozsądnemu metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz dwie szafy, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy pracy i komputerze. W razie zmiany potrzeb może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego z dodatkowym miejscem do spania albo pokoju hobby, podczas gdy większa sypialnia małżeńska nadal zachowuje pełną wygodę.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się między strefami. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, więc układ jest czytelny, a domownicy nie muszą przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do celu.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną część dzienną z balkonem oraz dwa pokoje w spokojniejszej strefie nocnej. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która przeznaczy sypialnię dla dziecka na gabinet, zachowując pełnowymiarową sypialnię małżeńską.
