-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 43,60 m². Trzy pokoje oraz pełny program mieszkania rodzinnego mieszczą się na niewielkim metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych. Krótka komunikacja ogranicza straty na korytarze, a układ z centralnym korytarzem wejściowym daje czytelny dostęp do każdego pomieszczenia. Dzięki temu wydajesz mniej na ogrzewanie, czynsz i wyposażenie, jednocześnie zyskując wszystkie potrzebne funkcje dzienne, nocne i higieniczne.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,81 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Ustawna sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm, stolik kawowy 120×60 cm oraz zintegrowana kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm i długim 195‑centymetrowym blatem tworzą kompletny zestaw do życia codziennego. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch to mniej ścian i drzwi, więcej porannego światła z wschodnich okien, niższe koszty wykończenia i lepsza integracja domowników.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,35 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej. Poranne, wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a uchylenie drzwi balkonowych ułatwia wietrzenie podczas gotowania. To wygodny punkt na zioła, suszenie prania lub chwilę relaksu z kawą – bez naruszania porządku w salonie. Jedno, bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego zapewnia też łatwy dostęp gościom i minimalizuje ruch w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,58 m² poprawia codzienny komfort poranny i nocny. Wanna 155×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka 40×60 cm są pod ręką, co skraca trasy i ogranicza hałas w części dziennej. Dzięki temu goście i pozostali domownicy korzystają z sanitariatów bez przecinania strefy nocnej, a gospodarze zyskują dyskrecję i wygodę, szczególnie przy wczesnych wyjściach do pracy lub nocnym wstawaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 8,58 m² i sypialni dla dziecka 7,78 m² wzmacnia poczucie bezpieczeństwa rodziców. Wschodnia ekspozycja obu pokoi zapewnia łagodne budzenie naturalnym światłem i mniejsze przegrzewanie po południu. Krótka odległość pozwala szybko zareagować, gdy dziecko potrzebuje pomocy, a jednocześnie oddziela strefę dzienną, dzięki czemu wieczorne życie w salonie mniej zakłóca sen najmłodszych. To praktyczne rozwiązanie na etapie niemowlęcym i wczesnoszkolnym.
-
Korzyści dla sypialni dla dziecka 7,78 m² z sąsiedztwa sypialni małżeńskiej są równie istotne – poczucie bliskości ułatwia samodzielny sen i szybki kontakt z opiekunem. W pokoju mieści się łóżko 200×100 cm, szafa 120×60 cm i biurko 120×60 cm, a układ obok salonu z aneksem kuchennym pozwala łatwo przekształcić to pomieszczenie w gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce zajęć hobbystycznych. Dzięki temu całe mieszkanie pozostaje elastyczne na zmiany w życiu rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,29 m² poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia codzienną komunikację. Brak drzwi ogranicza zawężenia, zwiększa wygodę przenoszenia zakupów z wejścia do kuchni i daje lepszą kontrolę nad tym, co robi dziecko w pokoju dziennym. To także mniej elementów do wykończenia i konserwacji oraz większa swoboda ustawienia mebli w obu strefach.
-
Wejście do mieszkania prowadzące wprost do korytarza wejściowego 6,29 m² (obok sypialni dla dziecka) poprawia organizację dnia i porządek już od progu. Z tego miejsca są niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia poruszanie się domowników i gości bez wzajemnego przeszkadzania. Szafa 120×60 cm przy wejściu pozwala wygodnie odłożyć okrycia i obuwie, a bliskość pokoju dziecka pomaga w szybkim wyjściu do szkoły bez angażowania reszty domowników.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która szuka wygodnego układu w rozsądnym budżecie i ceni poranne słońce. Będzie też rozsądnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem długoterminowy dzięki kompletnemu programowi i atrakcyjnej lokalizacji na piątym piętrze.
