3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A23 — Rzeszów, Przybyszówka, ul. Ceramiczna 505, trzecie piętro, 57,06 m² — jasna strefa dzienna 32,47 m², balkon, południowo‑zachodnie okna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,74 m², sypialnię małżeńską 11,18 m², sypialnię dla dziecka 9,27 m², łazienkę 4,14 m², korytarz wejściowy 8,73 m² oraz balkon 4,35 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 32,47 m² tworząca wrażenie większego wnętrza. Wspólna przestrzeń budują: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; dzięki temu całość działa jak jedno wielofunkcyjne pomieszczenie, łatwiejsze do aranżacji niż rozdzielone strefy. Otwarty układ ułatwia ustawienie większej sofy lub rozkładanego stołu, wprowadza więcej światła do holu i daje miejsce na kącik biurowy przy ciągu komunikacyjnym bez poczucia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W jednym miejscu mieści wygodną sofę z ławą, pełen zestaw kuchenny (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem) oraz stół z czterema krzesłami, co sprzyja byciu razem. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse serwowania i więcej elastyczności podczas przyjęć, a południowo‑zachodnie okna doświetlają strefę przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m². Jedno, bezpośrednie przejście rozszerza salon na zewnątrz w cieplejsze miesiące, umożliwiając poranną kawę, szybkie wietrzenie i postawienie dwóch krzeseł z małym stolikiem. Ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a trzecie piętro daje więcej intymności oraz lepszy widok niż niższe kondygnacje.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej — komfort i cisza dla całego mieszkania. Bliskość pozwala na ciche nocne korzystanie bez obchodzenia strefy dziennej, skraca poranne szykowanie i ogranicza ruch przy pokoju dziecka. Dla reszty mieszkania to mniej przemieszczania się w godzinach odpoczynku gości w salonie, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka — bezpieczeństwo i wygoda opieki. Krótka odległość ułatwia reagowanie w nocy, wspólną lekturę przed snem czy szybkie wsparcie przy nauce, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej. Reszta mieszkania zyskuje spokojniejszą strefę nocną, gdy dzieci mogą zasnąć, a dorośli spędzają wieczór w salonie.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok salonu i sypialni małżeńskiej zwiększa jej wielozadaniowość. Pokój 9,27 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko, szafę i biurko, a może też pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Bliskość salonu ułatwia pracę z domu z szybkim dostępem do stołu i aneksu, a zachodnie okno sprzyja popołudniowej nauce i kreatywnym zajęciom.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia swobodę ruchu, wzmacnia doświetlenie holu światłem z południa i zachodu oraz buduje reprezentacyjny charakter wejścia. Ułatwia też manewrowanie przy wnoszeniu większych mebli, ustawienie konsoli lub regału i zapewnia świetną perspektywę wizualną od drzwi wejściowych.
-
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z holu wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki; tuż obok drzwi znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Przestrzeń holu mieści szafę 110×60 cm oraz siedzisko na zmianę obuwia, a brak zbędnych zakrętów skraca codzienne trasy domowników i gości.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących domowe biuro, które cenią jasną strefę dzienną i funkcjonalny układ nocny. Docenią je również miłośnicy popołudniowego słońca, wygodnego balkonu i łatwej aranżacji przestrzeni pod spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
