-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,52 m² – trzy niezależne pokoje, łazienka i korytarz tworzą pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, niższy czynsz i rachunki, szybsze sprzątanie oraz mniej kosztów wykończenia. Dzięki temu otrzymujesz pełnię funkcji w budżecie zwykle zarezerwowanym dla mniejszych układów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,69 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast trzech osobnych pokoi, domownicy są bliżej siebie, łatwiej nadzorować dzieci podczas gotowania, a komunikacja skraca się do minimum. Stół dla czterech osób, trzyosobowa sofa i zabudowa kuchenna tworzą centrum życia rodzinnego i towarzyskiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,35 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, zioła kuchenne albo chwilę oddechu. Jedyny dostęp z salonu to zaleta: łatwe wietrzenie po gotowaniu i szybkie przeniesienie posiłku na zewnątrz w ciepłe popołudnia. Ekspozycja północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia daje przyjemne światło po pracy.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków. Obok siebie mieszczą się płyta czteropalnikowa, zlewozmywak jednokomorowy i pełnowymiarowe AGD 60 cm, dzięki czemu przygotowanie dań przebiega sprawnie. To standard jak w większych mieszkaniach, rzadki w kompaktowych metrażach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort opieki, zwłaszcza nocą – krótsza droga, szybsza reakcja, mniej zamieszania w części dziennej. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną strefę prywatną od strony północno‑zachodniej, co sprzyja wyciszeniu. To ważne dla wygody codziennego życia pozostałych domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka (8,02 m²), położona obok salonu i sypialni małżeńskiej, jest wyjątkowo uniwersalna: gotowa na łóżko pojedyncze, szafę i biurko, a w razie potrzeb łatwo pełni rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontakt z rodzicami, a jednocześnie pozwala szybko odsunąć pracę czy naukę za drzwi, utrzymując ład w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników i lepsze doświetlenie korytarza światłem dziennym. Wnoszenie większych zakupów lub wózka jest wygodniejsze, a kontakt z osobą stojącą przy drzwiach pozostaje bez bariery. To detal, który realnie poprawia codzienne użytkowanie obu przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy (6,75 m²) z szafą 204×50 cm prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście prosto do korytarza, z łazienką tuż obok, jest wygodne dla gości i po powrocie z miasta. Taki układ chroni prywatność sypialni i porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
Łazienka (4,35 m²) mieści wygodną wannę 155×75 cm, toaletę, umywalkę 40×60 cm oraz pralkę 60×60 cm, więc codzienne rytuały odbywają się bez kompromisów. Usytuowanie blisko wejścia i korytarza ogranicza hałas w części dziennej, a wanna sprawdzi się zarówno do relaksu, jak i kąpieli małych dzieci.
-
Sypialnia małżeńska (9,71 m²) jest odpowiednio skrojona pod łóżko 160×200 cm i szafę, a ekspozycja północno‑zachodnia pomaga w utrzymaniu przyjemnej temperatury do snu. Bliskość pokoju dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa rodziców, a jednocześnie niewielka odległość od salonu skraca poranne i wieczorne rytuały, nie angażując całego korytarza.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, którym zależy na pełnym programie i rozsądnych kosztach. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla osób ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem i możliwością wydzielenia domowego gabinetu.
