2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A40 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Ceramiczna 505, piętro 5., 42,84 m² – zintegrowana strefa dzienna 26,40 m², balkon 4,35 m², ekspozycja południowo‑zachodnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m², sypialnię małżeńską 12,30 m², łazienkę 4,14 m², korytarz wejściowy 5,01 m² oraz balkon 4,35 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,40 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ, zamiast wydzielonych pomieszczeń, daje poczucie większego wnętrza, łatwiejszą aranżację mebli i swobodny obieg światła. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza obok salonu, skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m². W jednym miejscu wygodnie odpoczniesz (sofa z ławą), ugotujesz (zestaw kuchenny z płytą 60 cm, zlewem 45 cm, zmywarką i blatem 225 cm) i zjesz przy stole dla czterech osób. Zestawienie trzech funkcji w jednej strefie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia, zamiast rozpraszania aktywności po osobnych pokojach.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,30 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm, szafę 174 cm oraz wciąż zapewnia wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy stolik lub toaletkę. Dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji łatwo tu o przyjemne, popołudniowe światło, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki upraszcza codzienną rutynę wieczorną oraz poranną.
-
Wyjście na balkon 4,35 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp poszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię lub kącik kawowy i umożliwia wygodną wentylację podczas gotowania. Jedno, szerokie wyjście z salonu jest praktyczne w użytkowaniu i podkreśla kontakt z otoczeniem, szczególnie przy południowo‑zachodniej orientacji.
-
Długi blat kuchenny 225 cm w aneksie kuchennym. Zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na małe AGD oraz komfortową strefę serwowania. Współpraca z płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem 45 cm i zmywarką 60 cm sprawia, że gotowanie staje się szybsze i bardziej intuicyjne, co w dwupokojowym mieszkaniu odciąża resztę strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans nocą zwiększa wygodę użytkowników sypialni, a dostęp przez korytarz sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w bardziej prywatną część. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojna, a poranne przygotowania są sprawniejsze dla wszystkich domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i przenikanie światła, a także pozwala swobodnie kształtować granicę między strefą odpoczynku a wejściem do mieszkania, np. lekkim regałem, konsolą czy dekoracją ścienną.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce doświetla kluczowe pomieszczenia w czasie, gdy najczęściej w nich przebywasz, co podnosi komfort wypoczynku i pracy z domu. Na piątym piętrze zyskujesz przyjemne widoki i lepsze doświetlenie bez uciążliwego ruchu ulicznego tuż za oknami.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z dużym aneksem, wygodną sypialnię i wyjście na balkon. Sprawdzi się też u singla, który chce łączyć pracę z domu z komfortem gotowania i relaksu w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie dziennej.
