-
Efektywnie wykorzystany metraż 43,59 m² oznacza trzy pełne pokoje na minimalnej powierzchni, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat za ogrzewanie oraz czynsz. Wydzielone strefy: dzienna, nocna i sanitarna zapewniają wygodę bez nadmiarowych metrów, a pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie z wózkiem czy osobom ceniącym szybki dostęp do mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,81 m² spina funkcje wypoczynku i gotowania: sofa trzyosobowa 235 cm ze stolikiem 120×60 cm tworzy wygodne miejsce relaksu, a kompaktowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60 i zlewem 45×45 w blacie 195×60 cm pozwala swobodnie przygotowywać posiłki. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry, ściany i drzwi, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje poranne, wschodnie światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,35 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej latem i świetne miejsce na poranną kawę w słońcu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu, uprawę roślin oraz organizację mini‑jadalni na świeżym powietrzu; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło bez popołudniowych upałów.
-
Łazienka 4,13 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej 8,58 m² podnosi komfort nocny: wanna 155×75 cm, umywalka 40×60 cm, toaleta i pralka 60×60 są niemal „pod ręką”. Domownicy nie przemieszczają się przez część dzienną, co ogranicza hałas i poranne zamieszanie, a goście mają wygodny dostęp do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez zaburzania prywatności sypialni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 8,58 m² i sypialni dla dziecka 7,78 m² sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa: rodzice szybko reagują w nocy, a bliskość ułatwia poranne przygotowania. Wschodnie okna obu pomieszczeń budzą delikatnym światłem, a po zamknięciu drzwi życie towarzyskie może toczyć się w salonie, nie zakłócając snu najmłodszych.
-
Sypialnia dla dziecka 7,78 m², położona tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym, jest elastyczna w użyciu: mieści łóżko 200×100 cm, szafę 120×60 cm i biurko 120×60 cm, dzięki czemu sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny. Krótki dystans do salonu ułatwia wspólną naukę i posiłki, a bliskość rodziców daje maluchowi spokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z wschodnich okien salonu. To wygoda przy wnoszeniu zakupów, wózków czy rowerka dziecięcego oraz łatwiejsza organizacja spotkań, gdy goście mogą płynnie przemieszczać się pomiędzy strefą wejścia a częścią dzienną.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście z niego jest do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; przy drzwiach mieści się funkcjonalna szafa 120×60 cm. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu, obok pokoju dziecka, co porządkuje codzienny ruch, ułatwia szybkie wyjścia do szkoły i pozwala zachować prywatność w sypialniach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia jasne poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co sprzyja niższym rachunkom i komfortowi latem. Biurko 120×60 cm w pokoju dziecka korzysta z naturalnego światła do nauki, a śniadania w salonie są doświetlone, ale bez ostrego, zachodniego słońca.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które cenią niskie koszty utrzymania, poranne słońce i wygodny dostęp do każdego pomieszczenia. Sprawdzi się też jako wybór inwestycyjny pod najem, dzięki trzem pokojom i balkonowi w pożądanej lokalizacji.
