3 pokoje, nowe mieszkanie numer 13 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Bytkowska, II piętro, 56,53 m², balkon 7,35 m², dwustronne nasłonecznienie.
Ono oferuje: korytarz wejściowy 8,10 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,22 m² z wyjściem na balkon 7,35 m², sypialnię małżeńską 10,78 m², sypialnię dla dziecka 8,81 m² oraz łazienkę 4,62 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączysz relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników niż przy trzech osobnych pokojach. Zyskujesz wygodę codziennych rozmów między sofą trzyosobową a kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz blatem roboczym, a duży stół dla sześciu osób tworzy serce domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,35 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej dla kawy o poranku i kolacji o zmierzchu. Wejście jest jedno — wyłącznie z części dziennej — dzięki czemu obie sypialnie zachowują ciszę, a wietrzenie oraz doświetlenie od strony północy i półudniowego-zachodu ułatwia utrzymanie komfortu przez cały dzień.
-
Tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się łazienka, co świetnie obsługuje gości i życie codzienne bez zbędnych przebiegów w głąb mieszkania. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę są pod ręką, a wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym tuż przy łazience pozwala szybko umyć ręce po powrocie, nie zakłócając rytmu reszty domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece w nocy i szybkim reakcjom, a obie sypialnie od strony półudniowo-zachodniej dostają podobny rytm światła. Zgrupowanie pokojów nocnych ogranicza ruch w strefie prywatnej, dzięki czemu reszta trzypokojowego mieszkania zyskuje więcej spokoju podczas wizyt w części dziennej.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to atut zarówno dla malucha, jak i ucznia — bliskość wsparcia rodziców, a jednocześnie szybki dostęp do łazienki przez korytarz wejściowy. Taka lokalizacja redukuje błądzenie nocą i hałas, co poprawia wygodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez pozostałych domowników i gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Szerokość wygodnie mieści mijających się domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego, a jednocześnie pozwala zachować czytelne strefy bez drzwi blokujących ruch.
-
Z korytarza wejściowego masz niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ sprzyja dyskrecji w czasie odwiedzin, a długa szafa w holu pomaga utrzymać ład w rzeczach codziennych i sezonowych, bez wprowadzania chaosu do strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka mimo zgrabnej wielkości mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, a dzięki bliskości sypialni małżeńskiej łatwo zmienia funkcję na domowe biuro lub pokój gościnny. To elastyczność ważna w trzypokojowym mieszkaniu, bo gdy dziecko zaśnie lub gdy pracujesz, reszta domowników może swobodnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących wygodę wspólnej strefy dziennej i bliskość pokojów nocnych. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na biuro oraz doceniają balkon i dwukierunkowe nasłonecznienie.
