1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Bytkowska, 1. piętro, 28,75 m² — duży salon z aneksem, balkon, okna na północny wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz balkon dostępny z części dziennej.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Główna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (24,76 m²), skupia cztery funkcje w jednym, wygodnym wnętrzu, co ogranicza niepotrzebne korytarze i lepiej wykorzystuje metraż w porównaniu z kilkoma mniejszymi pokojami. Bez trudu mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół ok. 120×85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, wąską zmywarką ok. 60×44 oraz zlewem zintegrowanym z blatem ok. 135×60, a także łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi. Okna na północny wschód zapewniają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem, a pierwsze piętro oznacza wygodny dostęp na co dzień.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (3,74 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy i pozwala łatwo przenieść posiłek, kawę lub chwilę relaksu na zewnątrz. Orientacja na północny wschód sprzyja korzystaniu z balkonu w porannych godzinach bez ostrego popołudniowego słońca, a drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Taki układ poprawia komfort życia zarówno singla, jak i pary, dając dodatkowe miejsce do oddechu bez wychodzenia z domu.
-
Wejście do łazienki (3,99 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybki dostęp w nocy z części sypialnej, sprawne skorzystanie tuż po powrocie do domu oraz brak konieczności wydzielania osobnego korytarza. Sama łazienka mieści pełnowymiarową wannę ok. 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę ok. 45×60, co podnosi komfort higieny i codziennych czynności. Dla reszty mieszkania oznacza to płynny ruch domowników i gości oraz mniejsze natężenie hałasu w części dziennej, bo wszystko jest „pod ręką”, lecz nie w centrum uwagi.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego układu z funkcjonalną strefą dzienną i użytecznym balkonem. Sprawdzi się też dla inwestora planującego wynajem, dzięki porannemu doświetleniu, pierwszemu piętru i kompletnemu wyposażeniu stref kluczowych.
