3 pokoje, nowe mieszkanie numer 7 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Bytkowska, 1. piętro, 56,53 m², duży salon z aneksem, balkon 7,35 m², dwustronne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w praktyce daje więcej miejsca do życia niż przy wydzielonych pokojach i dodatkowych ścianach. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół dla sześciu osób mieszczą się bez ścisku, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o mniejszej głębokości i zlewem w blacie sprzyja swobodnej pracy. Okna na północ oraz półudniowy‑zachód zapewniają równomierne światło w kuchni i przyjemne słońce po południu w części wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,35 m² otwiera możliwość jedzenia na świeżym powietrzu, odpoczynku i wietrzenia bez wychodzenia z mieszkania. Wejście jest jedno – bezpośrednio z salonu – dzięki czemu strefa dzienna naturalnie „poszerza się” o balkon, a przewiew między oknami i drzwiami balkonowymi ułatwia szybkie schłodzenie wnętrza latem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo skorzystać w ciągu dnia, bez przechodzenia przez sypialnie. Wanna o długości około 160 cm, umywalka z blatem oraz pralka ustawione są tak, by obsłużyć rodzinę, a bliskość przy wejściu do mieszkania dodatkowo pomaga po powrocie z treningu czy spaceru. To ustawienie odciąża część nocną i ogranicza nocne przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka i blisko salonu z aneksem to komfort codziennych rytuałów: szybki kontakt z dzieckiem w nocy, a w dzień krótka droga z dziennej części do prywatnej. Łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemna szafa mieszczą wszystko potrzebne do wygodnego snu, a okno na półudniowy‑zachód zapewnia ciepłe światło po południu. Zgrupowanie pokoi sypialnych w jednej części ułatwia ciszę w pozostałej strefie.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje rodzicom spokój i poczucie bliskości, a jednocześnie pozwala łatwo przearanżować pokój na gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Mieści łóżko pojedyncze, biurko do nauki i szafę, więc sprawdzi się zarówno dla malucha, jak i nastolatka. Położenie przy półudniowym‑zachodzie sprzyja nauce przy naturalnym świetle w drugiej części dnia i odciąża strefę dzienną, gdy potrzebna jest koncentracja.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się i doświetla hol światłem z okien salonu. Szerokość wygodna przy wnoszeniu większych przedmiotów ogranicza konieczność manewrowania. Jednocześnie brak drzwi redukuje zbędne bariery, a układ nadal pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialni dostępnych z korytarza.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego sprawia, że z holu dostajemy się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki położonej tuż obok. Długa zabudowa w korytarzu mieści ubrania oraz rzeczy sezonowe, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a goście mają wszystko pod ręką. Taki układ ogranicza przenoszenie zapachów kuchennych do części nocnej i ułatwia codzienną logistykę domowników.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią bliskość sypialni, wygodny salon z wyjściem na balkon i łatwy dostęp do łazienki przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących jasne wnętrza z oknami na półudniowy‑zachód.
