4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 21‑22 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Bytkowska, 3. piętro, 86,53 m² — salon 4w1, balkon i łazienka przy strefie dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (24,76 m²), łazienkę (3,99 m²) oraz bardzo mały balkon (3,74 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (24,76 m²) skupia cztery codzienne aktywności w jednym, wygodnym miejscu, co w ramach tak dużego, czteropokojowego mieszkania pozwala lepiej wykorzystać metraż na pozostałe pokoje. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy), kącik jadalniany ze stołem oraz część sypialniana z łóżkiem i szafkami nocnymi tworzą spójny rytm dnia bez zbędnych korytarzy i przechodzenia między wieloma drzwiami. Okna na północny‑wschód dają przyjemne światło poranne do pracy i gotowania, a jednocześnie ograniczają nagrzewanie w upalne popołudnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,74 m²) zwiększa komfort tej części, bo wystarczy krok, aby przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wypić kawę o poranku czy ustawić zioła pod ręką. Jedne, wygodne drzwi z salonu to szybka komunikacja na zewnątrz i dodatkowe doświetlenie strefy dziennej; ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja rześkim porankom i odpoczynkowi bez ostrego słońca po południu.
-
Wejście do łazienki (3,99 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę tej strefy — zarówno podczas dziennych aktywności, jak i w nocy, gdy salon pełni funkcję sypialni. Wanna, toaleta, umywalka i pralka są pod ręką zaraz po przekroczeniu progu mieszkania, co skraca codzienne trasy i ułatwia obsługę gości, a jednocześnie ogranicza ruch w dalszych częściach tego czteropokojowego mieszkania, zapewniając więcej spokoju osobom korzystającym z pozostałych pokoi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wielofunkcyjną strefę dzienną z wygodnym dostępem do łazienki i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u rodziny, która chce zyskać elastyczność aranżacji w części dziennej i wydzielić resztę pokoi na pracę, naukę lub hobby.
