-
Efektywnie wykorzystany metraż 56,02 m²: w 3-pokojowym mieszkaniu zyskujesz dwa osobne pokoje do spania oraz strefę dzienną bez „pustych” metrów. To realna korzyść przy zakupie, bo płacisz za funkcję, a także przy utrzymaniu, bo mniejszy metraż oznacza zwykle niższe koszty ogrzewania i sprzątania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role mimo kompaktowego formatu: wypoczynek na dwuosobowej sofie z wygodnym stolikiem, gotowanie na pełnej zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tym metrażu zabrakłoby dodatkowej sypialni albo sensownego przedpokoju.
-
Doświetlenie i ekspozycja dzienna: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i zachód, więc łatwo uzyskać jasną strefę dzienną oraz przyjemne światło popołudniami. To sprzyja codziennemu komfortowi, a przy stole i w części wypoczynkowej tworzy naturalne miejsce spotkań bez konieczności „dokręcania” sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Duża loggia 10,84 m² z dwoma wejściami: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wynieść na zewnątrz poranną kawę, rośliny lub sezonowy stolik, a komunikacja jest intuicyjna podczas spotkań. Dodatkowo okna na południe i zachód sprzyjają korzystaniu z loggii przez większą część dnia, jako naturalnego przedłużenia strefy dziennej.
-
Drugie wyjście na loggię z sypialni dla dziecka 8,66 m²: to świetna opcja na szybkie przewietrzenie pokoju i wprowadzenie dziennego rytmu, bo okna są na południe. Przy bardzo małym metrażu zyskujesz też alternatywną „odskocznię” od wnętrza, a sam pokój mieści szafę, łóżko jednoosobowe oraz biurko do nauki.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,00 m²: komfortowo mieści wannę wolnostojącą, umywalkę, pralkę, toaletę wiszącą i długi blat, więc poranna rutyna nie wymaga kompromisów. Taki układ ułatwia korzystanie z łazienki także w trybie rodzinnym, bo jest miejsce na kosmetyki, ręczniki i wygodne odkładanie rzeczy bez „ścisku” przy urządzeniach.
-
Dodatkowe WC 1,98 m² przy wejściu: druga toaleta z umywalką znacząco odciąża łazienkę, gdy domownicy szykują się do wyjścia albo gdy są goście. To także większa prywatność dla części kąpielowej z wanną oraz mniej kolejek w codziennych sytuacjach, zwłaszcza w układzie z dwiema sypialniami.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka: w nocy lub rano dziecko ma szybki dostęp do kąpieli i toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. To poprawia komfort całego mieszkania, bo domownicy nie muszą „krążyć” przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a korzystanie z łazienki jest bardziej dyskretne i cichsze dla pozostałych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,09 m²: łatwo wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a ruch domowników nie blokuje się przy drzwiach. Jednocześnie duży korytarz daje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje komunikację w całym mieszkaniu.
