1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1 - A036, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5 — 27,66 m², piętro 5, duży balkon 7,33 m², zachodnie okna, szerokie przejście 1,32 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,66 m²: w tym metrażu mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższy czynsz administracyjny i tańsze rachunki za ogrzewanie oraz energię, a także prostsze wyposażenie bez nadmiaru elementów, co sprzyja rozsądnemu budżetowi w długim okresie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym świetle dziennym z zachodnich okien, bez strat na dodatkowe ściany i komunikację. Taka wspólna strefa ułatwia bycie razem podczas gotowania i rozmów, a stół dla czterech osób oraz sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem zapewniają komfort codzienny i przyjmowanie gości bez potrzeby wydzielania kolejnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,33 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze: kolacja pod gołym niebem, szybkie wietrzenie, zielnik i miejsce na leżak. Wejście na balkon jest jedno, bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje układ i pozwala wygodnie przenosić posiłki z blatu na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza drogę podczas codziennych czynności i jest świetne, gdy przychodzą goście — dostęp jest szybki, bez przeciskania się przez inne części mieszkania. Taka lokalizacja poprawia komfort wszystkich użytkowników i ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej, bo mokre rzeczy trafiają od razu do odpowiedniego pomieszczenia.
-
Dopracowana łazienka 4,23 m² mieści wygodną wannę, umywalkę o komfortowej szerokości, toaletę oraz pralkę, więc poranna i wieczorna rutyna przebiega sprawnie. Wielkość umożliwia swobodne korzystanie z każdego elementu wyposażenia, a bliskość wejścia z korytarza wejściowego sprawdza się po powrocie z treningu lub pracy, kiedy liczy się szybki prysznic czy odłożenie rzeczy do prania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu stref, ułatwia cyrkulację powietrza i sprawia, że przemieszczanie się z zakupami lub większymi przedmiotami jest bezproblemowe. Szerszy światło przejścia zwiększa też elastyczność ustawienia stołu i sofy, nie ograniczając wygody codziennego użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 3,25 m² zapewnia czytelny podział ruchu: z niego wchodzimy do obu pomieszczeń wewnętrznych — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu wychodzimy na balkon. Szafa o głębokości około 60 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie mycie rąk tuż po wejściu do mieszkania.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz duży metraż balkonu zapewniają piękne popołudniowe i wieczorne światło, przyjemne do pracy przy stole, relaksu na sofie i kolacji na zewnątrz. W cieplejszych miesiącach słońce wydłuża dzień w strefie dziennej, a na piątym piętrze zyskujemy lepszy widok i większy komfort akustyczny ponad ruchem ulicznym.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z dużego balkonu jak z dodatkowego miejsca do życia. Będzie też znakomitym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających ustawnego układu z niskimi kosztami utrzymania i atrakcyjną ekspozycją.
