1-pokojowe nowe mieszkanie numer M.2.3, Łódź, Polesie, ul. Lipowa 43, 2. piętro, 41,18 m² – duża dzienna strefa 36 m², szerokie przejście 3,04 m, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,47 m², łazienkę 5,18 m², korytarz wejściowy 4,53 m² oraz balkon 4,10 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 36,00 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,47 m² oraz korytarz wejściowy 4,53 m². Taka jednorodna przestrzeń daje pełniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia naturalny przepływ światła z okien na północ, północny zachód i zachód, pozwala łatwiej zmieniać układ stref dziennej i nocnej oraz wygodnie ustawić duży stół i sofę. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do obu pomieszczeń: do salonu i do łazienki, a z salonu jest wyjście na balkon.
-
Multifunkcyjny charakter głównego pokoju. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym adresie, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrów na ścianki i drzwi oraz skraca codzienne dystanse. Proponowane wyposażenie: dwuosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa i lodówka o typowej szerokości 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie i długi blat roboczy), stół dla czterech osób oraz łóżko 160×200 cm. Dzięki temu codzienna ergonomia i możliwość relokowania mebli są zdecydowanie większe niż przy kilku małych pomieszczeniach.
-
Duża skala głównego pokoju 31,47 m². Taki metraż w jednopokojowym mieszkaniu pozwala wyraźnie wydzielić cztery strefy bez poczucia ciasnoty: wypoczynkową z sofą i stolikiem, kuchenną z pełnym AGD, jadalnię z szerokim stołem oraz sypialnianą z dwuosobowym łóżkiem. Jest też miejsce na niewielkie biurko lub komodę i swobodne przejścia. Okna na północ, północny zachód i zachód zapewniają komfort świetlny szczególnie po południu i wieczorem, co sprzyja relaksowi i spotkaniom.
-
Wygodna, ponadstandardowa łazienka 5,18 m². Metraż pozwala pomieścić wannę ok. 160×70 cm, pralkę o szerokości 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, a jednocześnie zachować wygodne dojścia i miejsce na akcesoria. Taka łazienka ułatwia wieczorne rytuały, kąpiele oraz obsługę prania bez kompromisów, co rzadko bywa możliwe w mniejszych jednopokojowych mieszkaniach. Bliskość wejścia z korytarza wejściowego skraca drogę domownikom i gościom.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,10 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, co naturalnie przedłuża ją na zewnątrz: poranna kawa, popołudniowa lektura czy kolacja przy zachodzącym słońcu są w zasięgu kilku kroków. Zachodnia i północno-zachodnia orientacja zapewnia przyjemne światło po pracy, a drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie kuchni. To cenne rozszerzenie funkcji pokoju dziennego w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka tuż obok salonu – komfort na co dzień. Bliskość oznacza krótszą drogę z części sypialnianej łóżka i z kuchni podczas gotowania, a dla gości minimalne krążenie po mieszkaniu. W nocy dojście jest szybkie i bezpieczne, bez mijania wielu drzwi. Dzięki temu cały układ korzysta na wygodzie, a rytm dnia – od porannej toalety po wieczorne kąpiele – przebiega płynnie.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,04 m między salonem a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia widoczność i łatwość przenoszenia zakupów od wejścia, doświetla korytarz światłem z części dziennej i potęguje wrażenie większego wnętrza. Szafa w korytarzu (ok. 96 cm szerokości) nie zaburza wygodnego ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,53 m², który natychmiast otwiera się na salon – to przyjazne przywitanie i dogodna komunikacja od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają dużej dziennej strefy z elastyczną aranżacją i lubią spędzać czas w domu oraz na balkonie o zachodniej ekspozycji. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem premium w sercu Polesia.
