-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,26 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełna strefa dzienna, intymna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka oraz korytarz wejściowy z miejscem na szafę. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie wygodny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych metrów w holach.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak ścian działowych między tymi przestrzeniami daje wrażenie większego metrażu, poprawia doświetlenie zachodnim słońcem i oferuje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż wydzielone pokoje, np. dłuższy ciąg mebli, miejsce na konsolę przy wejściu czy swobodę ustawienia stołu bez kolizji z drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (czteropalnikowa płyta, lodówka ok. 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem w blacie, dwa odcinki blatów) oraz stół 150×90 cm z krzesłami tworzą jeden wygodny punkt życia domowego. Takie skupienie funkcji oszczędza metry, zostawia prywatność sypialni i sprzyja rozmowie podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,53 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu taras naturalnie przedłuża salon; latem działa jak dodatkowa jadalnia, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie kuchni. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i przyjemny klimat po pracy.
-
Łazienka 3,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość sanitariatów nocą to realny komfort, a wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. Mimo niewielkiej powierzchni mieści wannę 150×70 cm, pralkę ok. 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, więc domownicy nie rezygnują z pełnego wyposażenia.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodny obieg, wpuszcza światło z zachodnich okien w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych mebli. Daje też elastyczność w strefowaniu, np. lekkim regałem lub dywanem, bez utraty swobody poruszania się.
-
Czytelny układ wejść i wygodne powitanie gości. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok strefy dziennej), skąd są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Hol mieści wysoką szafę ok. 104×60 cm na ubrania i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana już od progu.
-
Ostatnie piętro i zachodnie okna w obu pokojach. Brak sąsiadów nad głową to cisza i spokój, a zachodnia ekspozycja salonu i sypialni daje długie popołudniowe światło, przyjemny klimat do pracy z domu i relaksu, oraz możliwość naturalnego dogrzania po południu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i elastyczny układ sprzyjający pracy i odpoczynkowi. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla inwestora szukającego niskich kosztów utrzymania i atrakcyjnego układu pod najem.
