-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,51 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy bez zbędnych metrów w komunikacji. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie i mniejsze zużycie energii, a także krótszy czas sprzątania, co przekłada się na realne oszczędności w codziennym życiu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 22,70 m² – tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,61 m²) oraz korytarz wejściowy (4,09 m²) – działa jak de facto jedno obszerne pomieszczenie. W porównaniu z wydzielonymi wnętrzami daje poczucie większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła i powietrza oraz szersze możliwości aranżacji: od większego stołu, przez kącik do pracy, po mobilne regały. Z tej strefy wchodzi się do sypialni małżeńskiej, do łazienki, a z poziomu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią także na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,61 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co upraszcza codzienność i sprzyja byciu razem. W części dziennej mieści się dwuosobowa sofa o wymiarach około 100×165 cm z niskim stolikiem 60×60 cm, w kuchni pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blaty robocze (ok. 85 cm i 85×60 cm), a w jadalni stół 150×90 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i dłuższe wieczory przy naturalnym świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,35 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – tylko jeden krok dzieli kanapę i stół od pleneru. Jedyny dostęp z tego pomieszczenia porządkuje układ i ułatwia korzystanie: poranna kawa na zewnątrz, zioła w donicach, letnia kolacja pod gołym niebem czy krótki relaks o zachodzie słońca dzięki zachodniej ekspozycji, bez przecinania innych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska 11,02 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience to wygoda i intymność w jednym. Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm oraz dwie szafy ok. 114×60 cm i 108×60 cm, co porządkuje garderobę bez zajmowania części dziennej. Zachodnie okna tworzą nastrojową atmosferę o zmierzchu, a bliskość łazienki sprzyja nocnym i porannym rytuałom, nie zakłócając odpoczynku w innych częściach mieszkania.
-
Niewielka łazienka 3,79 m², mimo skromnego metrażu, mieści wszystko, czego potrzeba: wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm. Jej usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia start dnia i wieczorne wyciszenie, a jednocześnie ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną z kosmetykami czy ręcznikami, co podnosi komfort wszystkich domowników i gości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wizualnie scala przestrzeń i poprawia wygodę użytkowania. Ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli, doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodnich okien salonu, a w razie potrzeb pozwala wstawić mobilny mebel lub ażurową ściankę, elastycznie dopasowując stopień otwartości obu stref.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,09 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Taki start układu porządkuje ruch domowników i gości, pozwala od razu odłożyć okrycia do szafy ok. 104×60 cm i szybko przejść z zakupami do aneksu kuchennego; a bliskość strefy dziennej dodaje wygody na co dzień.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasny, funkcjonalny układ z czytelną strefą dzienną i wygodnym zapleczem nocnym. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki logicznemu planowi, zachodniemu światłu i atrakcyjnej wielkości w relacji do kosztów utrzymania.
