1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C.3.33 – Krzeszowice, ul. Czatkowice Górne / Majowa, 31,59 m², 3. piętro, wschodnie okna i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,69 m². Na co dzień działa tu jedna, wygodna całość tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i daje więcej swobody w ustawieniu sofy, stołu oraz regału. Wejścia: z drzwi wejściowych wchodzi się do korytarza wejściowego, z niego do salonu i do łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon – komunikacja jest prosta i naturalna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,29 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 oraz blatami 120×60 i 45×60 pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a jednocześnie pozostawać w kontakcie z gośćmi na trzyosobowej sofie o dł. 235 cm i przy stole 140×90 z czterema krzesłami. W porównaniu z osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, mniejsze straty metrażu na ściany i drzwi oraz elastyczność w podziale stref dywanem czy ustawieniem mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,61 m² to duży atut dla codzienności i odpoczynku. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio tylko z salonu, dzięki czemu poranna kawa w wschodnim słońcu staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a uchylone drzwi poprawiają wentylację kuchni po gotowaniu. Dodatkowe miejsce pod gościnny stolik lub rośliny realnie poszerza funkcje mieszkania w cieplejsze dni.
-
Łazienka 3,90 m² tuż obok salonu zwiększa wygodę domowników i gości, skracając drogę z części dziennej bez przecinania całego mieszkania. Wanna 174×75, pralka 60×60, kompaktowa umywalka i toaleta wisząca tworzą praktyczny zestaw, który nie koliduje z życiem dziennym. Taka bliskość oznacza szybszą wieczorną rutynę i dyskretne korzystanie podczas spotkań przy stole, co podnosi komfort całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu części oraz płynność ruchu, także z większymi zakupami czy przy wnoszeniu mebli. Brak drzwi i duża szerokość dają więcej opcji ustawienia sofy, stołu czy konsoli bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym, a jednocześnie pozwalają zachować wyraźny podział na strefę wejściową i dzienną.
-
Korytarz wejściowy 3,40 m² jako punkt startowy mieszkania ułatwia codzienną logistykę: od progu kieruje bezpośrednio do salonu lub do łazienki, a obok niego znajduje się zintegrowana strefa dzienna. Szafa 116×56 mieści odzież wierzchnią i akcesoria, porządkując pierwsze metry po wejściu. Taki układ przy drzwiach wejściowych ogranicza rozpraszanie rzeczy w części dziennej i skraca dojścia, co ma znaczenie zwłaszcza na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny poranek we wschodnim świetle, wygodę gotowania i wspólny czas przy dużym stole. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki funkcjonalnej strefie dziennej, balkonowi i dogodnej organizacji wejścia na trzecim piętrze.
