-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,83 m². Trzy pełne pokoje, łazienka i korytarz tworzą wygodny zestaw na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz opłaty wspólnotowe. Mniej metrów to także krótszy czas sprzątania oraz łatwiejsza aranżacja. II piętro zapewnia dobry kompromis między wygodą codziennego dojścia a prywatnością, a całość układu sprzyja logicznej codziennej rutynie domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,03 m² – serce domu skupiające wypoczynek, gotowanie i posiłki. Wspólna strefa dzienna z sofą trzyosobową, stolikiem, stołem 140×90 z czterema krzesłami oraz pełnym ciągiem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) ogranicza marnowanie metrów na ściany i korytarze, ułatwia kontakt domowników oraz lepiej wykorzystuje światło z okien na wschód i południe. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje większą elastyczność ustawień i krótsze dystanse w codziennych czynnościach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,61 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda w serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu, płynna wentylacja w ciepłe dni i szybkie uchylenie drzwi przy intensywnym gotowaniu. Ekspozycja dzienna (wschód i południe salonu) sprzyja porannej kawie i popołudniowemu relaksowi, a dodatkowa przestrzeń na zewnątrz optycznie „otwiera” strefę dzienną bez zajmowania kolejnych metrów w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,27 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,13 m². Krótka droga nocą, sprawna poranna toaleta oraz łatwy dostęp do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki zwiększają komfort użytkowników sypialni. Jednocześnie goście wchodzący przez korytarz mają wygodny dostęp do łazienki bez naruszania strefy prywatnej głównej sypialni i bez przecinania części dziennej, co podnosi wygodę i porządek funkcjonowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 9,98 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice mogą mieć oko na dziecko podczas gotowania lub odpoczynku, a południowe okno zapewnia dużo światła do nauki przy biurku i zabawy. Pomieszczenie łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub bawialnię – wejście z części dziennej sprzyja takiej elastyczności. Taki układ ogranicza ruch w rejonie sypialni małżeńskiej, zachowując tam spokój i intymność pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,42 m². Ułatwia swobodną komunikację, wniesienie wózka, zakupów czy większych paczek, a także doświetla korytarz światłem z okien salonu. Szerszy „gardziel” poprawia cyrkulację powietrza i pozwala lepiej kontrolować to, co dzieje się przy wejściu, nie izolując nadmiernie strefy dziennej. Sprzyja też sprawnej obsłudze gości i codziennym rytuałom powrotów do domu.
-
Korytarz wejściowy 5,42 m² z szafą 154×60 oraz wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Start komunikacji w tym miejscu, tuż obok łazienki, to praktyczne rozwiązanie po powrocie z zewnątrz: szybko umyjesz ręce, odwiesisz okrycia, schowasz buty i przejdziesz do odpowiedniej strefy bez błądzenia. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, usprawnia poranki oraz ułatwia organizację dnia.
-
Atuty ustawności i doświetlenia sypialni. Sypialnia małżeńska 11,13 m² mieści łóżko 140×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę 150×60 oraz toaletkę 110×60, a wschodnie światło sprzyja łagodnym porankom. Sypialnia dla dziecka 9,98 m² z południowym oknem gwarantuje ciepłe, długie nasłonecznienie w godzinach nauki i zabawy, co przekłada się na komfort wzrokowy i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, które cenią jasną strefę dzienną oraz elastyczny pokój na gabinet czy pokój dziecka. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla kupujących zwracających uwagę na koszty zakupu, niskie opłaty i funkcjonalny rozkład sprzyjający wynajmowi.
