2-pokojowe mieszkanie nowe numer A3.04.49 – Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Żółkiewskiego 35, 4. piętro, 36,81 m²: duża strefa dzienna 23,16 m² i balkon 5,43 m².
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 2-pokojowego mieszkania daje komfort dwóch niezależnych pokoi przy rozsądnym budżecie: zwykle oznacza niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz korzystniejsze opłaty eksploatacyjne. W praktyce łatwiej też utrzymać porządek i szybciej ogrzać lub schłodzić całe wnętrze.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 23,16 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego bez „ciasnych” drzwi oraz z większą liczbą wariantów aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w niedużym metrażu jest bardziej praktyczne niż osobne kuchnia i osobna jadalnia. Zaplanowane wyposażenie obejmuje zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym z ociekaczem i dodatkowym blatem roboczym, a obok pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu 5,43 m² podnosi funkcjonalność strefy dziennej: poranna kawa, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy są „na wyciągnięcie ręki” bez przechodzenia przez sypialnię. To także wygodne przewietrzanie po gotowaniu i szybkie doświetlenie wnętrza, zwłaszcza że okna są od wschodu.
-
Sypialnia małżeńska ma praktyczne sąsiedztwo: tuż obok znajduje się łazienka, a dalej salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy. Rano łatwo przejść do wanny lub umywalki, a wieczorem szybko odciąć się od części dziennej; mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe oraz szafę, co ułatwia urządzenie pokoju bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia komfort całego 2-pokojowego mieszkania, bo nocne i poranne korzystanie z toalety lub umywalki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Sama łazienka jest wyposażona w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc codzienna higiena i pranie odbywają się w jednym miejscu, bez zajmowania części mieszkalnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,43 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli, poruszanie się dwóch osób obok siebie i wygodne przyjmowanie gości. Taka szerokość sprzyja też lepszemu doświetleniu i sprawia, że strefa wejścia naturalnie „wchodzi” w część dzienną zamiast ją odcinać.
-
Czytelna dostępność wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego porządkuje codzienne funkcjonowanie: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dodatkowo wejście do mieszkania wypada obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu (np. szybkie umycie rąk) i ogranicza roznoszenie zabrudzeń w głąb części dziennej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną z balkonem na co dzień. Sprawdzi się też jako funkcjonalna inwestycja na wynajem dla osób ceniących kompaktowy metraż, wschodnią ekspozycję i 4. piętro.
