Funkcjonalne mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią praktyczny układ pomieszczeń i chcą korzystać z atutów nowoczesnego budownictwa w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Opiekun oferty:
Aleksandra Bernasińska
tel. 602 101 602
Układ i możliwości aranżacyjne:
Mieszkanie o powierzchni 41,86 m oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, zapewniając przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a balkon o powierzchni 4,17 m stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Ekspozycja południowo-wschodnia w strefie dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony północno-zachodniej.
Układ pomieszczeń:
-pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,77 m,
-sypialnia: 9,02 m,
-łazienka: 4,51 m,
-przedpokój: 7,56 m.
Powierzchnia dodatkowa:
-balkon: 4,17 m.
Najważniejsze informacje:
-Oferta przedstawia wizualizację wnętrz,
-powierzchnia mieszkania: 41,86 m,
-liczba pokoi: 2,
-piętro: 3,
-dodatkowa przestrzeń: balkon,
-cena mieszkania: 547 948 zł,
-cena za m: 13 090 zł,
-planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r.,
-rynek pierwotny,
-obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 40 000 zł.
Otoczenie:
-spokojna, zielona okolica: kameralna zabudowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
-dobra komunikacja: szybki dostęp do ul. Maślickiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także komunikacja autobusowa w okolicy.
-zakupy i usługi pod ręką: w pobliżu Pasaż Królewiecki z supermarketem Lidl, drogerią Rossmann i punktami usługowymi.
-edukacja w sąsiedztwie: przedszkola i szkoła na Maślicach ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi.
-rekreacja i sport: w okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe oraz stadion Tarczyński Arena.
Dodatkowe atuty:
-funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, w tym ustawna sypialnia i salon z aneksem kuchennym.
-balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.
-atrakcyjna lokalizacja: połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej.
-potencjał inwestycyjny: dwupokojowy układ może sprawdzić się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.
-możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: w cenie 6 000 / m
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na balkonie. Nowa inwestycja pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami, a lokalizacja na Maślicach zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam na prezentację:
Aleksandra Bernasińska
tel. 602 101 602
Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).
