2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer K15 – Brwinów, ul. Sportowa, I piętro, 40 m² – południowe okna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,23 m²) z wyjściem na balkon (4,50 m²), sypialnię małżeńską (10,45 m²), łazienkę (4,17 m²) oraz korytarz wejściowy (4,15 m²).
Najważniejsze atuty układu.
- Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,23 m² daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z południa i mniej metrów oddanych na ściany oraz drzwi niż przy rozdzieleniu tych aktywności na kilka mniejszych pomieszczeń.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje sezonowe przedłużenie na świeżym powietrzu, łatwe wietrzenie po gotowaniu i przyjemne miejsce na kawę w południowym słońcu, bez wchodzenia przez inne pokoje.
- Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, zwiększa poczucie prywatności i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się ciszej, co poprawia komfort domowników korzystających w tym czasie z reszty dwupokojowego mieszkania.
- Otwarty przesmyk 0,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia mijanie się, wniesienie zakupów czy wózka oraz doświetla hol światłem z południowych okien. W drugą stronę skraca drogę do wyjścia, co usprawnia codzienną logistykę i gościnne przyjęcia.
- Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, przytulny klimat w chłodniejsze dni oraz idealne warunki do pracy, relaksu i roślin. Mniej sztucznego oświetlenia w dzień to też realna oszczędność energii.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią metraż pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę z dużym stolikiem kawowym, pełny stół dla czterech osób oraz kuchenną zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem około 210 cm, sprzyjając komfortowemu gotowaniu i wspólnym posiłkom.
-
Sypialnia małżeńska 10,45 m² mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodną cyrkulację. Bliskość salonu i łazienki daje wybór: szybki odpoczynek po pracy, kameralne poranki i łatwy dostęp do kąpieli bez przecinania strefy dziennej.
- Z korytarza wejściowego 4,15 m² prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w ten hol, z łazienką obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz sprawne przyjęcie gości.
-
Łazienka 4,17 m² mieści wygodną wannę 160 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co pozwala na relaksującą kąpiel i praktyczne pranie bez kompromisów. Jej rozmiar i układ sprzyjają swobodnemu korzystaniu również przy jednoczesnych porannych przygotowaniach dwóch osób.
- Pierwsze piętro to codzienna wygoda: mniej schodów, szybsza ewakuacja, łatwiejszy dostęp z wózkiem lub ciężkimi zakupami oraz mniejsze nagrzewanie klatki latem niż wyżej. Do tego ciszej niż na parterze, a widok z okien pozostaje przyjemnie odsunięty od przechodniów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, balkon i wygodny rozkład z sypialnią obok łazienki. Sprawdzi się też dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na świetle dziennym i sprawnym poruszaniu się po mieszkaniu.
