2‑pokojowe mieszkanie, numer 5.A30 – nowe, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Pułaskiego 23, piętro piąte, 51,18 m² – bardzo duży salon, balkon 8,64 m², osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 25,93 m² (okna na zachód), kuchnię 5,33 m², łazienkę 4,90 m², sypialnię małżeńską 11,32 m² (okna na północ), korytarz wejściowy 3,37 m² oraz bardzo duży balkon 8,64 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Łączenie funkcji wypoczynku i jadalni w ramach salonu z jadalnią zwiększa wygodę życia towarzyskiego: łatwiej podać posiłek do stołu dla czterech osób, rozsiąść się na dużej sofie trzyosobowej z ławą, a wieczorne zachodnie światło podkreśla klimat. W dwupokojowym mieszkaniu zamiast dwóch mniejszych pokoi zyskujesz jedno komfortowe centrum życia bez zbędnych metrów przeznaczonych na komunikację i z lepszą widocznością dzieci bawiących się obok.
-
Wydzielona kuchnia 5,33 m² chroni strefę dzienną przed zapachami i hałasem sprzętów, pozwalając utrzymać ład przy przyjmowaniu gości w salonie. Obok znajduje się łazienka, co porządkuje tzw. strefę „mokrych” funkcji i skraca trasy instalacyjne; dzięki temu gotowanie, zmywanie przy zlewie zintegrowanym z blatem oraz praca płyty czteropalnikowej nie przeszkadzają w rozmowach przy stole.
-
Bardzo duża skala salonu z jadalnią (25,93 m²) daje realne możliwości aranżacyjne: zmieści się stół rodzinny, pełnowymiarowa sofa z ławą, a także kącik do pracy bez uczucia ścisku. Przestrzeń wygodnie obsługuje ruch do kuchni, łazienki i na balkon, a zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, przyjemne do relaksu po pracy lub doświetlenia posiłków.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m² mieści wygodną kabinę 100×80 cm z odpływem liniowym, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, dzięki czemu poranna toaleta dwóch osób przebiega sprawniej. Bliskość kuchni ułatwia obsługę instalacji i wentylację, a dostęp z części dziennej sprawdza się, gdy korzystają z niej goście.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 8,64 m² zamienia go latem w dodatkową jadalnię lub strefę relaksu; zachodnie słońce gwarantuje przyjemne popołudniowe światło. Jedno, logiczne dojście z głównego pokoju porządkuje układ i pozwala swobodnie ustawić meble wewnątrz oraz na zewnątrz, bez kolizji z innymi pomieszczeniami.
-
Bardzo długi blat w kuchni – aż 260 cm – zapewnia ciąg roboczy z miejscem na przygotowanie posiłków, ekspres do kawy i akcesoria, nawet gdy gotują dwie osoby. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczną sekwencję, dzięki której gotowanie jest szybsze i bardziej komfortowe w skali całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę podawania potraw ze strefy gotowania do stołu, co docenisz podczas spotkań. Jednocześnie brak konieczności przechodzenia przez korytarz wejściowy czy sypialnię ogranicza ruch w tych strefach i podnosi komfort domowników, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w ciszy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z jadalnią jest praktyczne na co dzień i podczas wizyt gości – dostęp jest łatwy, intuicyjny i nie narusza prywatności sypialni. Krótsza trasa nocą, lepsza obsługa części dziennej oraz możliwość szybkiego skorzystania w przerwie posiłku realnie poprawiają wygodę wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z jadalnią a kuchnią ułatwia poruszanie się z tacą, poprawia doświetlenie i przewietrzanie obu pomieszczeń, a jednocześnie zachowuje funkcjonalne rozdzielenie zadań. Dzięki temu komunikacja jest płynna, a gotowanie i biesiadowanie współgrają, nie powodując uciążliwego hałasu czy zadymienia w części wypoczynkowej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia witanie gości i przenoszenie zakupów; już od progu trafiasz do głównej strefy dziennej. Zwarty, ale funkcjonalny korytarz z szafą 120 cm prowadzi też do sypialni małżeńskiej, której północna ekspozycja daje stabilne, łagodne światło – idealne do spokojnego snu, z wygodnym dojściem z części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny z komfortową jadalnią, osobną kuchnią i szerokim wyjściem na słoneczny balkon. Sprawdzi się też u młodej rodziny, szukającej wygodnej łazienki, dobrej komunikacji między pomieszczeniami i sypialni sprzyjającej wypoczynkowi.
