2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1.A4 – Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Pułaskiego 23, 1. piętro, 53,87 m² – taras 13,64 m², ogródek 46,22 m² i bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,19 m², salon z jadalnią 16,64 m², aneks kuchenny 6,22 m², sypialnię małżeńską 12,77 m², łazienkę 6,10 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,77 m², a także taras 13,64 m² i ogródek 46,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 22,86 m² (tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny) wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, daje swobodę ustawienia mebli, ułatwia kontakt domowników podczas gotowania i jedzenia oraz lepiej wykorzystuje poranne światło z okien o ekspozycji wschodniej. Zintegrowanie tych funkcji w tym dwupokojowym mieszkaniu pozwala łatwo zmieniać scenariusze dnia: od kameralnych śniadań po przyjęcia.
-
Kompaktowy, ale bogato funkcjonalny salon z jadalnią 16,64 m² mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami, dzięki czemu w jednej przestrzeni realizujesz wypoczynek i posiłki. Proste ciągi komunikacyjne do aneksu kuchennego i na taras sprzyjają codziennej wygodzie, a poranne słońce od wschodu dodaje energii i optycznie ożywia aranżację.
-
Dwie strefy relaksu: taras 13,64 m² oraz ogródek 46,22 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, zabaw z dziećmi czy miejsca dla zwierząt. Wejścia na taras z dwóch pomieszczeń (z salonu z jadalnią oraz z sypialni) zwiększają dostępność, a płynne przejście tarasu w ogródek rozszerza możliwości letniego życia domowego i organizacji spotkań.
-
Podwójne wyjście na taras: zarówno z salonu z jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, to duży atut – ułatwia wietrzenie, serwowanie posiłków pod chmurką i poranną kawę tuż po przebudzeniu. Niezależny dostęp z części dziennej i nocnej poprawia komfort dnia codziennego oraz pozwala lepiej rozdzielić rytm życia domowników i gości.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,77 m² swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając jeszcze miejsce np. na toaletkę albo biurko. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią i szybkie przejście do salonu z jadalnią upraszczają poranne przygotowania, a wschodnie okna zapewniają delikatne, naturalne doświetlenie sprzyjające regeneracji.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,77 m² z dwoma ciągami szaf i bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje wejście do mieszkania i zabezpiecza część dzienną przed chaosem kurtek czy obuwia. Położenie tuż obok sypialni ułatwia szybką zmianę okrycia, a metraż pozwala zmieścić walizki, akcesoria sportowe czy wózek dziecięcy, co realnie podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,10 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów: mieści wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę z miejscem na blat. Usytuowanie obok aneksu kuchennego i blisko korytarza wejściowego ułatwia organizację prac domowych, szybkie korzystanie przez gości po wejściu oraz racjonalne prowadzenie instalacji wodno‑kanalizacyjnych.
-
Długi, funkcjonalny blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 225 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozstawić niewielkie urządzenia i nadal mieć miejsce do pracy. Pełny zestaw AGD (czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią zwiększają płynność serwowania i komfort korzystania z reszty mieszkania podczas spotkań.
-
Siatka szerokości przejść działa na korzyść wygody obu sąsiadujących pomieszczeń: bardzo szerokie otwarcie 2,63 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym zapewnia świetny kontakt i doświetlenie, przejście 1,28 m między korytarzem wejściowym a aneksem usprawnia komunikację z zakupami, a dyskretne 0,62 m przejście między salonem i korytarzem subtelnie kadruje strefy, ograniczając przeciągi i hałas.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,19 m² z szafą 248 cm pełni rolę wygodnego wiatrołapu i dystrybutora ruchu – prowadzi do wszystkich pomieszczeń, w tym tuż obok do łazienki oraz wprost do garderoby. Takie rozplanowanie ułatwia przyjęcie gości, codzienne wychodzenie z domu i utrzymanie ładu w części dziennej, bo rzeczy pierwszej potrzeby zostają przy wejściu, a komunikacja jest intuicyjna.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla z psem, którzy cenią poranne słońce, prywatny ogródek i wygodę dużej łazienki. Będzie też trafnym wyborem dla seniorów lub pracujących z domu, dzięki komfortowej sypialni, długiemu blatowi kuchennemu i otwartej strefie dziennej.
