2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.B10, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Pułaskiego 23, I piętro, 55,90 m² — taras 12,62 m², ogródek 43,08 m², otwarta strefa dzienna 26,68 m², garderoba, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon 18,75 m², aneks kuchenny z jadalnią 7,93 m², sypialnię małżeńską 11,89 m², prywatną garderobę 5,59 m², łazienkę 6,01 m², korytarz wejściowy 4,50 m², a także taras 12,62 m² i ogródek 43,08 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,68 m² złożona z salonu i aneksu kuchennego z jadalnią daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu pomieszczeń, ułatwia komunikację i pozwala elastycznie przesuwać funkcje. Łatwo ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz obszerny stół dla czterech osób w jednym spójnym kadrze. Wschodnie światło rano dodaje energii podczas śniadań i pracy przy stole.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 12,62 m² i ogródek 43,08 m². Na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu i ze sypialni małżeńskiej, a do ogrodu wychodzi się z tarasu, co tworzy jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną dla porannej kawy, obiadu pod chmurką i zabaw na trawie. To realne powiększenie funkcji mieszkania latem, idealne dla dzieci, psa czy zielnika.
-
Salon łączący relaks, gotowanie i jedzenie posiłków z aneksem kuchennym z jadalnią (otwarte przejście), zachowuje możliwość subtelnego wydzielenia funkcji. Stół może pełnić rolę półwyspy, dywan pod sofą wyznaczy strefę TV, a ustawny układ mebli kuchennych pozwoli nie mieszać zapachów i pracy kulinarnej z częścią wypoczynkową. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu, porannemu doświetleniu.
-
Wyjście z salonu na taras 12,62 m² zwiększa komfort przyjmowania gości i pozwala płynnie przenieść strefę rozmów na zewnątrz, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia. To praktyczne uzupełnienie salonu o letnią „kawiarnię domową” oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu lub intensywnym dniu. Poranne słońce od wschodu dodaje uroku codziennym rytuałom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje przyjemną, prywatną rutynę: można w piżamie wynieść herbatę i rozpocząć dzień w ciszy. Bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie po nocy, a wschodnia orientacja zapewnia miękkie, kojące światło do czytania i porannych ćwiczeń. To komfort, który trudno uzyskać w mieszkaniach bez takiego przejścia.
-
Bardzo szerokie, 4,59‑metrowe otwarte przejście między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią zwiększa ustawność obu przestrzeni i widoczność domowników. Przygotowując posiłki przy długim blacie, łatwo rozmawiać z gośćmi na sofie lub przy stole, a szerokość otwarcia ogranicza „wąskie gardła” podczas domowych spotkań. To także więcej naturalnego światła w głębi strefy dziennej.
-
Prywatna garderoba 5,59 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to komfort porannego szykowania bez zajmowania salonu. Duża kubatura z zabudową (np. szafą o długości ok. 2,6 m) umożliwia wprowadzenie dodatkowej funkcji: domowego biura, kącika hobby, mini‑siłowni czy toaletki. Lokalizacja obok salonu działa jak bufor akustyczny, podnosząc spokój w sypialni.
-
Łazienka 6,01 m² — wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości — mieści wygodną wannę, pralkę o standardowym rozmiarze, toaletę oraz szeroką umywalkę z wygodnym blatem. Taka skala ułatwia równoczesne korzystanie przez dwie osoby, wstawienie kosza na bieliznę czy szafki gospodarczej i stworzenie domowej strefy SPA. To realny zysk wygody na co dzień.
-
Bardzo długi, 290‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym z jadalnią to komfort gotowania z wyraźnymi strefami: przygotowania, mycia i serwowania. Mieści płytę czteropalnikową, zlew zintegrowany z blatem oraz małe AGD bez efektu ścisku. W duecie ze stołem o dużym blacie stwarza świetne warunki do pracy zdalnej, pieczenia czy rodzinnych warsztatów kulinarnych.
-
Przemyślana komunikacja: z korytarza wejściowego wchodzi się wprost do salonu (szerokie, 1,59‑metrowe otwarte przejście) i do łazienki, co jest wygodne po powrocie do domu lub dla gości. Z salonu prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej, do aneksu kuchennego z jadalnią oraz na taras; z sypialni przechodzi się do prywatnej garderoby i również na taras. Taki układ skraca ścieżki, poprawia codzienny komfort całego mieszkania i sprzyja płynności poruszania się.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania, prywatny taras z wyjściem z dwóch pomieszczeń i ponadprzeciętnie dużą łazienkę. Będzie też idealne dla właścicieli psa lub miłośników zieleni, którzy wykorzystają ogromny ogródek jako naturalne przedłużenie domowej strefy relaksu.
