2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.31, Kraków, Podgórze, ul. Półłanki, trzecie piętro, 47,98 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,51 m², sypialnię małżeńską 14,41 m², łazienkę 4,59 m², korytarz wejściowy 3,47 m² oraz balkon 5,25 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia wspólne spędzanie czasu i wygodę dnia codziennego. Osoba przy płycie czteropalnikowej 60 cm utrzymuje kontakt z bliskimi na sofie i przy stole 120x85 cm, a stolik kawowy 100x50 cm ułatwia serwowanie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami unikasz dodatkowych ścian i drzwi, zyskujesz więcej światła z południa i zachodu oraz lepszy obieg powietrza na 47,98 m².
-
Bardzo duża jak na dwa pokoje skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,51 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefę kuchenną z blatem 205 cm, zlewem 45 cm, zmywarką i lodówką 60 cm, a jednocześnie zachować komfortowe odległości między sofą a stołem. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości, swobodnemu ruchowi domowników i ustawieniu większego stołu lub rozkładanej sofy, a okna na południe i zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska 14,41 m² daje pełen komfort nocnego wypoczynku oraz miejsce na duże łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami 45x40 cm i szeroką szafę 260x66 cm, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub małe biurko. Zachodnia ekspozycja oferuje ciepłe światło wieczorem, sprzyjające relaksowi. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem ułatwia poranną drogę po kawę, a jednocześnie oddala sypialnię od drzwi wejściowych, co podnosi poczucie kameralności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,25 m² sprawia, że część dzienna zyskuje letnie przedłużenie w postaci kącika śniadaniowego, miejsca na zioła czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i naturalne wietrzenie, a w cieplejsze dni łatwo przeniesiesz posiłki na zewnątrz, co docenią goście. To także praktyczny atut przy suszeniu prania lub szybkim przewietrzeniu kuchni po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 5,25 m² daje prywatny dostęp do chwili wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie do wieczornego wietrzenia sypialni, porannej kawy w szlafroku czy ustawienia roślin lub małego fotela. Dzięki dwóm niezależnym wejściom na balkon – z salonu i z sypialni – zyskujesz elastyczność użytkowania i lepszą cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Łazienka 4,59 m² sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych spotkań – goście mają szybki dostęp, a gospodarze nie muszą prowadzić ich przez prywatną część domu. Wanna 165x70 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca 55x35 cm oraz umywalka 45x60 cm zapewniają pełen komfort. Po wejściu do korytarza wejściowego 3,47 m² łazienka jest od razu pod ręką, co ułatwia funkcjonowanie wszystkim domownikom i porządkuje ruch w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,47 m² usprawnia komunikację, doświetla wejście światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego. Taki wymiar poprawia też bezpieczeństwo i wygodę poruszania się dwóm osobom jednocześnie. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy szybciej docierają tam, gdzie potrzebują, bez krążenia po mieszkaniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z miejscem do gotowania i jadalnię, a także bezpośrednie wyjścia na balkon. Docenią je również osoby pracujące z domu lub młodzi rodzice, którym przyda się duża sypialnia, funkcjonalny układ wejścia i bliskość łazienki od progu.
