2‑pokojowe mieszkanie numer B2/4/6 – nowy adres Wrocław, Nowy Dwór, ul. Nowodworska 17B, 4. piętro, 36,42 m²: południowe okna, balkon i funkcjonalny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,42 m². Niewielki metraż daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, więc łatwiej ograniczyć koszt zakupu, wykończenia i codziennego utrzymania, a jednocześnie nie rezygnować z oddzielnej sypialni małżeńskiej.
-
Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym 16,22 m² jako centrum mieszkania. W jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz kuchnia z kompletem sprzętów, co w tak małym metrażu byłoby trudniejsze przy dwóch osobnych pomieszczeniach.
-
Kuchnia kompletna mimo kompaktowego metrażu. Zestaw obejmuje płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew bez ociekacza oraz kilka odcinków blatu, dzięki czemu gotowanie nie wymaga kompromisów i nie „wchodzi” w strefę wypoczynkową.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm. Taka długość pozwala równolegle kroić, odkładać naczynia i rozkładać składniki, co jest szczególnie cenne w dwupokojowym mieszkaniu, gdzie często gotuje się „na co dzień” bez dodatkowego stołu roboczego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,04 m². Drzwi balkonowe w części dziennej ułatwiają szybkie przewietrzenie po gotowaniu, a sam balkon naturalnie staje się przedłużeniem strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Takie ustawienie sprzyja dobremu doświetleniu w ciągu dnia, poprawia komfort codziennego funkcjonowania i pozwala cieszyć się jasnym wnętrzem zarówno w strefie dziennej, jak i w pokoju do snu.
-
Łazienka 4,32 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy wejściu. Bliskość ułatwia korzystanie w ciągu dnia i podczas wizyt gości, bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską; dodatkowo w środku mieści się kabina z odpływem liniowym, toaleta, pralka i umywalka.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,23 m² z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca komunikację i daje wygodny rytm dnia: z części dziennej szybko przechodzi się do pokoju z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi oraz dużą szafą, bez „marnowania” miejsca na dodatkowe drzwi z korytarza.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Szerokie, otwarte wejście ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia odbiór wnętrza od progu oraz sprawia, że korytarz z szafą nie jest ciasnym „wąskim gardłem” komunikacyjnym.
Wejścia i dostępność pomieszczeń: do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; z salonu z aneksem kuchennym jest wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnych wnętrz, balkonu i pełnej kuchni w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także jako wygodne pierwsze mieszkanie lub zakup inwestycyjny, dzięki kompaktowym kosztom utrzymania i praktycznemu układowi.
