2‑pokojowe mieszkanie numer B2/1/6 – nowe, Wrocław, Nowy Dwór, ul. Nowodworska 17B | 1. piętro | 36,42 m² – południowe okna i balkon przy strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,42 m² i wygodny podział na 2 pokoje oznaczają realnie niższe koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania, a jednocześnie zapewniają oddzielną sypialnię małżeńską i pełną strefę dzienną bez „pustych” metrów.
-
Korytarz wejściowy z szafą 122×60 cm od razu porządkuje codzienność: wejście prowadzi właśnie do niego, a z niego są osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki, dzięki czemu część prywatna nie jest wystawiona na widok od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej sensownej przestrzeni użytkowej niż rozdzielenie tych funkcji na dwa małe pomieszczenia; zmieści się i sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, i pełny zestaw kuchenny.
-
W aneksie działa komplet urządzeń w standardowych gabarytach: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza oraz trzy odcinki blatu; to pozwala normalnie gotować, zmywać i organizować posiłki bez kompromisów typowych dla małych kuchni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm jest dużym atutem, bo daje miejsce na przygotowanie kilku składników naraz, odkładanie naczyń i ustawienie drobnego AGD, a przy tym nie „zjada” części wypoczynkowej w salonie z aneksem kuchennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,04 m² zwiększa komfort codziennego użytkowania: łatwo wystawić krzesło lub mały stolik, przewietrzyć strefę gotowania i zyskać dodatkowe miejsce na poranną kawę bez wchodzenia do części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę w ciągu dnia: goście korzystają z toalety bez przechodzenia przy łóżku, a domownicy mają szybki dostęp do prysznica, pralki i umywalki bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym porządkuje rytm dnia: wieczorem szybko przechodzisz do części nocnej, a w sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami oraz duża szafa 240×60 cm, co ułatwia utrzymanie ładu w reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym daje lepszą komunikację i optycznie powiększa strefę dzienną; łatwiej wnosić zakupy, a światło z południowych okien swobodniej dociera w głąb mieszkania.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię małżeńską, a jednocześnie wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki niskiemu metrażowi, funkcjonalnemu układowi i 1. piętru.
