-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,91 m². Cztery pokoje na tak niewielkim metrażu oznaczają realnie niższy próg wejścia przy zakupie oraz mniejsze koszty bieżące, bo ogrzewanie i sprzątanie dotyczą mniejszej kubatury. Jednocześnie każdy domownik dostaje swój pokój, co w tej klasie metrażu jest wyjątkowo praktyczne.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako elastyczny zasób funkcji. Układ z dwiema małymi sypialniami pozwala rozdzielić rodzeństwo, a gdy potrzeby się zmienią, jedna z nich może stać się gabinetem do pracy z biurkiem, pokojem hobby albo spokojną „gościnną” z łóżkiem jednoosobowym. Bliskość części dziennej ułatwia codzienny nadzór i szybkie reagowanie na potrzeby dzieci.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,82 m²) w jednym miejscu. W tak kompaktowym mieszkaniu zyskujesz wygodę dnia codziennego: strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym jest obok kuchni z pełnym zestawem AGD i blatem, a jadalnia ze stołem i krzesłami nie wymaga osobnego pokoju. Gdyby te funkcje rozdzielić, każdy z pokoi byłby ciaśniejszy i mniej ustawny, a komunikacja zajęłaby cenne metry.
-
Światło dzienne i korzystna ekspozycja w części dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na wschód i południe, dzięki czemu łatwo uzyskać jasne wnętrze od rana do popołudnia. To sprzyja komfortowi w strefie, w której spędza się najwięcej czasu, a 4. piętro daje dodatkowe poczucie oddechu i mniejszą podatność na hałas z poziomu ulicy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,04 m². Bezpośrednie wyjście z części dziennej sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności: poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy chwila relaksu po pracy nie wymaga przechodzenia przez pokoje prywatne. To także wygodne przy spotkaniach przy stole, bo ruch domowników koncentruje się w jednym miejscu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,49 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,00 m²). Taka lokalizacja poprawia komfort poranków i wieczorów: krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety, pralki i umywalki ogranicza „wędrówki” po mieszkaniu. Jednocześnie łazienka nie jest w środku strefy dziennej, więc domownicy i goście nie krzyżują swoich tras w salonie, co ułatwia spokojne korzystanie z reszty pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (12,00 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (8,02 m²). To układ sprzyjający rodzinom z młodszym dzieckiem: rodzice mają szybki dostęp w nocy, a jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje osobne i domyka prywatność. Dodatkowo oba pokoje mają okna na wschód, co ułatwia podobny rytm dnia i przyjemne, poranne doświetlenie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (8,02 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,00 m²). Dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsza organizacja dnia, bo rodzice są „za ścianą”, a nie po drugiej stronie mieszkania. Taki układ pozwala też pozostawić część dzienną bardziej „dla wszystkich”, bez konieczności wchodzenia do pokojów prywatnych, kiedy dziecko śpi lub odrabia lekcje przy biurku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,04 m²). Szerokie, otwarte wejście poprawia wygodę przenoszenia zakupów do kuchni i płynność ruchu domowników, co jest istotne przy czterech pokojach na małym metrażu. Jednocześnie korytarz wejściowy z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację, więc nie trzeba przechodzić przez pokoje, aby dotrzeć do łazienki, sypialni czy strefy dziennej.
