2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/132/M, Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, 5. piętro, 43,98 m² – loggia, osobna kuchnia, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Korytarz wejściowy 5,72 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, sąsiadującego z salonem z jadalnią. Zaplanowano tu szafę o szerokości ok. 90 cm oraz pralkę o gabarycie ok. 60×60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,51 m, ułatwiające wygodne funkcjonowanie strefy dziennej.
Salon z jadalnią 17,89 m². Niewielka, lecz funkcjonalna strefa dzienna, w której wygodnie mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm (trzy siedziska zbliżone do 80×70 cm), stolik kawowy ok. 60×60 cm oraz stół o blacie ok. 120×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi parami. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło. Z salonu jest wyjście na loggię. Salon graniczy szerokim przejściem z korytarzem wejściowym i znajduje się tuż obok kuchni, co skraca drogę podawania posiłków.
Kuchnia 7,32 m². Osobne, jasne pomieszczenie z oknem na wschód. Proponowany zestaw zawiera meble kuchenne z blatem roboczym długości ok. 170 cm, płytę czteropalnikową szerokości ok. 60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm bez ociekacza, zintegrowany z blatem. Kuchnia sąsiaduje z salonem z jadalnią i sypialnią małżeńską, co ułatwia serwowanie dań i jednocześnie pozwala oddzielić gotowanie od odpoczynku.
Sypialnia małżeńska 9,84 m². Ustawna, z oknami na wschód. W proponowanym układzie mieści łóżko dwuosobowe ok. 140×200 cm z szafkami nocnymi ok. 45×35 cm po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 174 cm (głębokość ok. 60 cm). Sąsiedztwo kuchni oraz bliskość łazienki wzmacniają wygodę porannych i wieczornych rytuałów, przy ograniczeniu hałasu w strefie nocnej.
Kompaktowa łazienka 3,39 m². Pomimo bardzo małej powierzchni mieści wannę ok. 150×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm i umywalkę ok. 40×55 cm. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia i poprawia komfort korzystania z części dziennej bez ingerencji w prywatność.
Loggia 5,60 m². Przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu z wejściem wyłącznie z salonu z jadalnią; ekspozycja zgodna z salonem – wschód. To idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy cichy kącik do czytania, a także doskonałe przewietrzanie strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączy w jednej strefie wypoczynek i posiłki, dzięki czemu cała aktywność dzienna odbywa się w centrum domu, przy jednym źródle światła wschodniego i bez dodatkowych ścian. Gdyby to były dwa osobne pokoje, każdy z nich byłby mniejszy, ciemniejszy i mniej wygodny w codziennym użytkowaniu oraz gorzej sprawdziłby się podczas spotkań towarzyskich.
-
Osobna kuchnia pozwala odseparować przygotowanie dań od relaksu i snu, ograniczając zapachy, parę i hałas sprzętów w części dziennej. W dwupokojowym mieszkaniu to szczególnie ważne, bo goście i domownicy mogą odpoczywać w salonie albo w sypialni, gdy ktoś gotuje, a porządek na blatach nie dominuje widokiem w strefie wypoczynkowej.
- Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na loggię zwiększa komfort tej strefy – łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, doświetlić pokój i szybko przewietrzyć całe wnętrze. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym rytuałom, a drzwi balkonowe działają jak naturalny „wentylator”, co poprawia klimat w upalne dni i czyni codzienne życie bardziej przyjemnym.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne przejścia, podnosi poczucie prywatności i redukuje ruch w części dziennej. Dzięki temu pozostali domownicy lub goście w salonie mogą swobodnie spędzać czas, a strefa nocna pozostaje cicha i wygodna w codziennych rytuałach higienicznych.
- Położenie kuchni tuż obok salonu z jadalnią daje szybki serwis posiłków, łatwą komunikację i mniejszą liczbę kroków przy podawaniu potraw. To korzystne nie tylko dla obu tych pomieszczeń, lecz także dla całego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez sypialnię, a ewentualne odgłosy gotowania są kierowane z dala od strefy nocnej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią poprawia wygodę poruszania się, wprowadza światło dzienne z salonu do holu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Korytarz staje się czytelnym węzłem komunikacyjnym, a strefa dzienna zyskuje przyjemne odczucie oddechu bez utraty funkcjonalnego podziału.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej poranne słońce, spokojną sypialnię obok łazienki i wygodę gotowania w osobnej kuchni. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, dla którego ważna jest loggia, komfortowa komunikacja i uporządkowany podział stref.
