2‑pokojowe mieszkanie numer D/129/M – nowe, Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, 44,02 m², 4. piętro, z balkonem, osobną kuchnią i zachodnimi oknami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z jadalnią.
Funkcjonalna strefa dzienna o metrażu 18,50 m² łączy wypoczynek i jedzenie przy stole. W części relaksu przewidziano sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm (z trzema siedziskami) oraz stolik kawowy 60×60 cm; w części posiłków stoi stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie po dwa. Okna wychodzą na zachód, co daje długie popołudniowe światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Kuchnia.
Oddzielna kuchnia o metrażu 7,05 m², usytuowana obok salonu z jadalnią oraz tuż przy sypialni, mieści pełny zestaw: ciąg mebli, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem roboczym o długości ok. 155 cm i głębokości 60 cm. Zachodnie okno zapewnia naturalne doświetlenie blatu. Bliskość salonu sprzyja szybkiemu podawaniu posiłków, a sąsiedztwo sypialni ułatwia poranną kawę bez zbędnych kroków.
Sypialnia małżeńska.
Niewielka, ale wygodna sypialnia o metrażu 9,32 m² mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi ok. 45×35 cm po obu stronach oraz szafę ok. 174×60 cm. Okno zachodnie gwarantuje spokojne, ciepłe światło wieczorem. Położenie tuż przy kuchni pozwala zacząć dzień od kawy w kilka kroków, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę w nocy i rano, podnosząc codzienny komfort.
Łazienka.
Kompaktowa łazienka o metrażu 3,65 m², mimo niewielkiej powierzchni, mieści wszystko, co potrzebne: wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×55 cm. Lokalizacja obok sypialni sprzyja dyskretnej, wygodnej rutynie wieczornej i porannej.
Korytarz wejściowy.
Duży jak na to metrażu korytarz o 5,62 m² wita bezpośrednio po wejściu do mieszkania (wejście prowadzi właśnie tutaj, obok salonu z jadalnią). Wbudowana szafa ok. 150×62 cm pomaga utrzymać porządek. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia i łazienka. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,47 m, poprawiające doświetlenie i wygodę komunikacji.
Balkon.
Niewielki balkon o 3,50 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z jadalnią; to świetna zaleta dla codziennego życia i gościnności – umożliwia jedzenie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz relaks przy zachodnim słońcu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna, dobrze zorganizowana strefa dzienna: salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metraż i ułatwia życie towarzyskie. Zamiast rozbijać funkcje na dwa małe pomieszczenia, otrzymujemy jedną wygodną przestrzeń, w której bez ścian działowych łatwiej zmieniać aranżację i dopasować układ mebli do codziennych potrzeb domowników i gości.
-
Osobna kuchnia ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do strefy dziennej, podnosząc komfort wypoczynku w salonie. Drzwi pozwalają ukryć naczynia po gotowaniu, a naturalne zachodnie światło zapewnia dobre warunki pracy przy blacie. W rezultacie gotowanie nie konkuruje z relaksem czy pracą przy stole, co jest ważne szczególnie przy mniejszym metrażu.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,50 m² wzbogaca codzienne funkcje strefy dziennej: od porannej kawy po wieczorne rozmowy przy zachodzącym słońcu. Jednoskrzydłowe wyjście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a także pozwala przenieść część aktywności na zewnątrz bez kolizji z innymi domownikami.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę nocą, skracając dystans w najczęściej użytkowanej relacji. Dzięki temu poranny szczyt nie obciąża części dziennej, a goście korzystający z salonu nie ingerują w intymną strefę mieszkańców, co podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Kuchnia tuż obok salonu z jadalnią to znakomite zaplecze dla życia towarzyskiego: gorące dania trafiają na stół w kilka kroków, a komunikacja między gotującym a domownikami pozostaje naturalna. Krótka trasa ogranicza przenoszenie naczyń przez korytarz, zmniejsza ryzyko zabrudzeń i usprawnia serwowanie posiłków, co pozytywnie wpływa na wygodę korzystania z całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią zapewnia świetny przepływ światła, wygodne mijanie się domowników i łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów. Zwiększa też wrażenie swobody po przekroczeniu progu i tworzy płynny kierunek ruchu do wszystkich pomieszczeń, bez wąskich gardeł i zastoju komunikacyjnego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wieczorne słońce i wygodę osobnej kuchni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących zapraszać gości i korzystać z balkonu bez kompromisów w sypialni czy łazience.
