2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/101/M – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska, piętro 1, 44,57 m² – osobna kuchnia, duża loggia, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o 5,55 m². Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Obok korytarza znajduje się salon z jadalnią; między tymi strefami zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,51 m, które znacząco poprawia wygodę codziennego poruszania się.
Niewielki salon z jadalnią o 17,87 m² łączy funkcję odpoczynku i jedzenia. W części wypoczynkowej przewidziano sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, w części jadalnej stół dla czterech osób z krzesłami po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na wschód, dzięki czemu poranki są pełne światła. Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię 5,50 m², co tworzy dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu.
Osobna kuchnia 7,42 m², z oknem na wschód, została przewidziana na pełnowartościowe gotowanie: płyta czteropalnikowa (standardowa szerokość), lodówka i zmywarka w typowym module, jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 170 cm. Kuchnia sąsiaduje z salonem z jadalnią i sypialnią małżeńską, co ułatwia serwowanie posiłków do strefy dziennej i poranny dostęp z sypialni. Wejście do kuchni prowadzi z korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 9,89 m², również z oknem na wschód, oferuje łóżko dwuosobowe 200x140 cm, dwie szafki nocne oraz szafę. Znajduje się obok kuchni i tuż przy łazience, co skraca drogę na poranną kawę i ułatwia wieczorną rutynę. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza wejściowego.
Niewielka łazienka 3,93 m² mieści wszystko, co potrzebne: wannę około 150x70 cm, toaletę stojącą, pralkę w typowym module oraz wygodną umywalkę. Położenie łazienki jest tuż obok sypialni małżeńskiej (wejście z korytarza), co zwiększa komfort nocą i podczas porannych przygotowań.
Duża jak na tę wielkość mieszkania loggia 5,50 m² pełni funkcję przyjemnej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu; pomieści mały stolik i dwa krzesła. Dostęp do loggii odbywa się wyłącznie z salonu z jadalnią, co jest zaletą, ponieważ rozszerza codzienne użytkowanie części dziennej o miłe miejsce na poranną kawę i wietrzenie pomieszczenia.
Wejście do mieszkania jest w: korytarzu wejściowym 5,55 m² (obok salonu z jadalnią).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Łączenie funkcji wypoczynku i jedzenia w salonie z jadalnią o 17,87 m² to oszczędność metrażu i lepsza integracja dnia codziennego. Zamiast dwóch oddzielnych pokoi, jeden dobrze urządzony pozwala na elastyczne ustawienie stołu i sofy, dzięki czemu życie towarzyskie oraz relaks odbywają się w tym samym, jasnym miejscu z wyjściem na loggię.
- Osobna kuchnia 7,42 m² to większy komfort gotowania i porządku w części dziennej. Aromaty i odgłosy pracy sprzętów pozostają w kuchni, a salon z jadalnią zawsze prezentuje się schludnie podczas wizyt gości. Dodatkowo okno na wschód sprzyja porannemu światłu i wietrzeniu po gotowaniu.
- Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,50 m² zapewnia naturalne przedłużenie dziennej strefy na zewnątrz. To atut na śniadania w słońcu, krótkie przerwy w pracy czy wieczorny odpoczynek; dodatkowo drzwi balkonowe doświetlają salon, potęgując komfort codziennego użytkowania i ułatwiając wietrzenie.
- Bliska łazienka 3,93 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę nocą i o poranku, bez długich przejść przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo codzienna higiena odbywa się sprawnie, a salon z jadalnią pozostaje mniej obciążony ruchem w trakcie szykowania się domowników.
- Sąsiedztwo kuchni 7,42 m² tuż obok salonu z jadalnią usprawnia podawanie potraw, odkładanie naczyń i komunikację podczas przyjmowania gości. To korzystne dla rytmu dnia całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza niepotrzebne przebiegi między pomieszczeniami i pozwala utrzymać dobrą organizację posiłków bez zakłócania odpoczynku w salonie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przenoszenia zakupów i wózków dziecięcych, a także ułatwia codzienną cyrkulację. Taka szerokość wizualnie porządkuje ciąg komunikacyjny, czyni wejście bardziej reprezentacyjnym i lepiej spaja układ funkcjonalny całego dwupokojowego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania w osobnej kuchni i dodatkową strefę relaksu na loggii. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie w Krakowie dla osób, które chcą mieszkać wygodnie i funkcjonalnie na pierwszym piętrze Podgórza.
